Parklaan 4

Omschrijving

WERKELIJK OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE GELEGEN IN HET OUDE CENTRUM VAN HEERHUGOWAARD STAAT DEZE KEURIG NETTE 2 ONDER 1 KAPWONING MET EXTRA LANGE GARAGE EN EEN ROYALE ACHTERTUIN VAN MAAR LIEFST 24 METER DIEP. Het perceel heeft een oppervlakte van 345 m2! Door deze ruimte heb je in de achtertuin zeer veel privacy. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met een gezellige houtkachel en een uitgebouwde keuken en bijkeuken met 2 grote dakkoepels. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en badkamer. De achterzijde van de 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. Op de voorzolder is de opstelling van de cv-ketel en veel bergruimte. De 4e slaapkamer heeft een dakkapel en Velux dakraam. Via de deur in de woonkamer of de toegangsdeur in de bijkeuken kom je in de prachtig aangelegde en ruime achtertuin met diverse plekken om te zitten. Ook is er een garage aanwezig voor extra bergruimte of het stallen van de auto. Op loopafstand van het Hertenkamp, Rosariumpark met kinderboerderij, winkels, scholen, zwembad en een voetbalvereniging! Ben jij geïnteresseerd in deze netjes onderhouden 2 onder 1 kapwoning met extra lange garage? Neem dan telefonisch contact met ons op voor het maken van een afspraak.

INDELING WONING:
Begane grond: entree/hal, meterkast met 9 groepen, kelder, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje. De hal geeft toegang tot de straatgerichte woonkamer met een laminaat vloer. Er is veel lichtinval door de vele raampartijen. Aan de achterzijde is de half open keuken, voorzien van koelkast, 4-pits inductie kookplaat, losse vaatwasser en combimagnetron. Via de deur aan de achterzijde heb je toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde is slaapkamer 1 (3,76 x 2,63). Daarnaast is de badkamer (2,46 x 2,36) met ligbad, douchecabine, wastafel, designradiator en 2e zwevend toilet. Aan de achterzijde de royale 2e slaapkamer (4,50 x 3,13) met vaste kast en balkon (0,80 x 2,70) met uitzicht op de achtertuin en daarnaast slaapkamer 3 (2,84 x 2,48), ook met een vaste kast.

2e verdieping: via de vaste trap heb je toegang tot de voorzolder waar de cv-installatie + geiser zich bevinden. Aansluitend kom je in de 4e slaapkamer (3,27 x 3,32) met een nok hoogte van 2,20.

Achtertuin: is voorzien van sierbestrating, gras, beplanting en ligt op het zonnige Zuidwesten. Naast de woning is de extra lange stenen garage voorzien van elektra (9,78 x 2,86)

Voortuin: is deels bestraat, heeft een border met vaste beplanting. Direct voor de woning en in de directe omgeving heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid gezorgd.

Verwarming
HR AWB 2017 + Nefit geiser 2007, eigendom.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar en Register Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.677,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 345 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 376 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-12-2030 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR AWB (Gasketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 228 m² (24.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (978 bij 286) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie N Perceelnummer 4257 Oppervlakte 272 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie N Perceelnummer 4256 Oppervlakte 73 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties