van Duivenvoordestraat 52

Omschrijving

OP EEN ABSOLUTE TOPLOCATIE IN CENTRUMWAARD STAAT DIT NETJES ONDERHOUDEN 3- KAMER APPARTEMENT MET EEN RUIM TERRAS. Het appartement is gelegen op de begane grond in het gewilde complex ‘Huijgenhooven’. De goed bemeten woonkamer heeft direct toegang tot de complete half open keuken. De woning heeft 2 slaapkamers, een ruime gemoderniseerde badkamer en een groot terras. De gehele woning is voorzien van een mooie pvc vloer. Via de (ouder)slaapkamer en de woonkamer is er toegang tot het terras. Het terras is overdekt waardoor u de keuze heeft om in de schaduw of in de zon te zitten. Op de begane grond bevindt zich ook de inpandige berging welke ook via het terras toegankelijk is. Het kleinschalige complex is voorzien van automatische deuren. Tot slot zorgt een fraaie binnentuin voor een meer dan aantrekkelijke en sociale woonlocatie. Dankzij de centrale ligging zijn voorzieningen zoals Winkelcentrum Centrumwaard, het zorgcentrum met apotheek, huisarts en fysiotherapie letterlijk om de hoek. Hebben wij uw interesse gewekt en wilt u een afspraak inplannen? Neem dan gerust contact met ons op!

Omgeving
Ligging : In kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, supermarkt, sportvelden en sporthal.

INDELING WONING:
Begane grond: centrale hal met intercom en brievenbus. Via de binnenplaats toegang tot het appartement: entree/hal, meterkast met 6 groepen, toiletruimte met fonteintje. De hal geeft toegang tot slaapkamer 1 (2,43 x 3,12). Naast deze slaapkamer zit de badkamer (2,28 x 3,35) voorzien van een inloopdouche met drain, wastafelmeubel en radiator. Via de hal kom je ook in de woonkamer met aangrenzend de grote slaapkamer 2 (5,15 x 3,36). Deze slaapkamer heeft een losse kast en een toegangsdeur naar het terras. De half open keuken bereik je via de hal en de woonkamer en is voorzien van koel/vries combinatie, oven, 4-pits gaskookplaat, schouw en vaatwasser. Er is een inpandige bergruimte aanwezig met de opstelling voor de cv-ketel, mechanische ventilatie box en aansluiting voor de wasmachine/droger. De voordeur van het appartement grenst aan de binnentuin. De binnentuin wordt netjes onderhouden en is voorzien van diverse zitplekjes.

Terras: via de toegangsdeur in de woonkamer en in slaapkamer 2 kom je op het overdekte terras (2,93 x 6,75) voorzien van siertegels. Hierdoor kan je heerlijk vertoeven in de zon of in de schaduw. Het terras ligt op het westen waardoor je voornamelijk einde van de middag/avond van de zon kunt genieten. Via het terras heb je toegang tot de stenen berging (3,29 x 1,75) welke ook te bereiken is via de centrale berging.

Verwarming/mechanische ventilatie box
HR Intergas Kompakt en mechanische ventilatiebox, beiden uit 2004 en in eigendom.

Aanvaarding
In overleg. Kan op korte termijn

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 134,60 per maand. U bent automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars “De Huijgenhooven” FP. De VvE Huijgenhoven 50-102 FP heeft een goede financiële positie en is een gezonde Vereniging Van Eigenaars.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je naar aanleiding van jouw bezichtiging interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij jou een eenmalig eindvoorstel te doen via je Move account. Dit kan via Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. De inschrijving eindigt op maandag 25 september 2023 om 12.00 uur.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.846,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 306 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-07-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Intergas Kompakt (Gasketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (2.93 m bij 6.75 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie D Perceelnummer 2907 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties