van Ostadelaan 13 b

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN IN DEZE MODERNE NETJES ONDERHOUDEN WONING MET EEN RUIME GARAGE EN EEN GROOT DAKTERRAS OP HET ZONNIGE WESTEN. Deze in 2002 gebouwde vrijstaande woning is werkelijk een plaatje. Zo is het buitenleven prachtig aangelegd in mediterrane stijl en liggen er op het dak 11 huur-zonnepanelen welke de energielasten flink naar beneden halen. De woonkamer is straatgericht en voorzien van een plavuizen vloer. Ook is er een gezellige gashaard aanwezig. Aan de achterzijde is de tuingerichte keuken met diverse inbouwapparatuur uit 2021 en een granito werkblad. Via de keuken heb je toegang tot de prachtig aangelegde achtertuin die gelegen is op het Oosten. Op de 1e verdieping zijn er 2 goed bemeten slaapkamers, badkamer, technische ruimte en een ruim dakterras. Aan de achtergevel in de achtertuin staat de aluminium overkapping met inbouwspots en screens. Hierdoor is het zowel in het voor- en najaar al heerlijk vertoeven. Door de styling en indeling van de tuin krijg je het heerlijke vakantiegevoel in je huis. Aan het einde van de tuin heb je toegang tot de grote garage. Ben je geïnteresseerd in deze keurig netjes onderhouden vrijstaande woning met garage? Bel dan gerust voor het maken van een afspraak.

INDELING WONING:
Begane grond: entree/hal, meterkast met 9 nieuwe groepen. De hal geeft toegang tot de straatgerichte woonkamer met een plavuizen vloer. Aan de voorgevel hangt een elektrisch zonnescherm. Tussen de keuken en woonkamer is een ruime bergkast met de wasmachineaansluiting. In de tussenhal heb je toegang tot de ruime toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Aan de achterzijde is de moderne keuken voorzien van Amerikaanse koel-/vrieskast, 5-pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, oven en een granito werkblad. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop met vaste kast, aan de achterzijde is slaapkamer 1 (2,23 x 3,48) met vaste kasten en cv-kast waar alle technische installaties zich bevinden. Aan de voorzijde is slaapkamer 2 (4,38 x 4,53) met lange kastenwand en toegang tot het zonnige dakterras voorzien van een elektrisch zonnescherm en kunstgras.

Achtertuin: is werkelijk een plaatje. Met de mediterrane stijl is het gevoel van vakantie altijd aanwezig in je eigen achtertuin. De aluminium overkapping is voorzien van inbouwspots en donkere screens waardoor de warmte langer blijft hangen in de avond uurtjes. De buitenkeuken maakt het natuurlijk helemaal af. De tuin is onderhoudsvriendelijk en geeft aan de achterzijde toegang tot de garage en via de zijpoort kom je aan de voorzijde.

Voortuin: is ook mediterrane ingericht met vaste beplanting, wit grind en een tegelpad naar de poort.

Garage: aan de achterzijde van de woning. De garage loopt uit van 2,46 meter naar 3,93 meter met een lengte van 5,60 meter. Uiteraard is deze ook met de auto te bereiken via de Pieter de Hooghstraat. Ook heeft de gemeente aan de voorzijde van de woning voor voldoende parkeergelegenheid gezorgd.

Verwarming
HRE Intergas, 2021, eigendom

Zonnepanelen
Op het platte dak liggen 11 huur zonnepanelen (2020). Deze zijn niet in eigendom. De maandelijkse bijdrage bedraagt €59,= per maand. U kunt dit 10-jarige huurcontract overnemen.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.166,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 199 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 311 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HRE Intergas (Gasketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.29 m bij 5.33 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie G Perceelnummer 1614 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties