Briljant 94

Omschrijving

NETJES ONDERHOUDEN HOEKWONING MET GARAGE, KUNSTSTOF KOZIJNEN, 3 GOED BEMETEN SLAAPKAMERS EN ZONNIGE EN GROENE ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN. Direct aan de voorzijde van de woning is de ruime garage die tevens inpandig bereikbaar is. Via de hal kom je in de tuingerichte woonkamer met een groot aluminium schuifpui welke toegang geeft tot de groene achtertuin. Aan de voorzijde staat de netjes onderhouden keuken met diverse inbouwapparatuur en uitzicht op de straat. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers die van origine 3 slaapkamers zijn, ruime en netjes onderhouden badkamer met ligbad en 2e zwevend toilet. Op de 2e verdieping is er op de overloop de opstelling voor de cv-ketel en wasmachine en droger. Aan de achterzijde is er veel bergruimte. De 3e zolderslaapkamer is goed van formaat. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en geeft veel privacy door het vele groen. Ben je geïnteresseerd in deze netjes onderhouden hoekwoning met garage? Bel dan gerust voor het maken van een afspraak.

INDELING WONING:

Begane grond: entree/hal, meterkast met 8 groepen, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De hal geeft toegang tot de tuingerichte woonkamer met aluminium schuifpui, elektrische sierhaard, vloerbedekking en een praktische trapkast. Er is veel lichtinval door de vele raampartijen. Aan de voorzijde is de open keuken voorzien van vloerverwarming, koel-/vriescombinatie, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Op de schuifpui na is de begane grond voorzien van kunststof kozijnen.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde is een royale slaapkamer 1 (7,65 x 3,16). Dit waren voorheen 2 slaapkamers. Hiernaast is de nette moderne badkamer met douchecabine met drain, vaste wastafel, 2e zwevend toilet, ligbad en vloerverwarming. Aan de achterzijde is de 2e slaapkamer (3,55 x 2,56). Alle kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof.

2e verdieping: via de vaste trap heb je toegang tot de voorzolder met opstelling cv-ketel (2016), mechanische ventilatie (stuk) en de opstelling voor de wasmachine en droger. De voorzolder geeft toegang tot de 3e slaapkamer. Deze is ruim en heeft een nokhoogte van maar liefst 3,40 meter. Aan de zijkant is een kunststof raam.

Achtertuin: is voorzien van sierbestrating en ligt op het zuid-oosten. Er is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de tuin een heerlijke zitplek in de zon of in de schaduw. Het vele groen in de tuin biedt zomers veel verkoeling en privacy. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm.

Voortuin: is bestraat met 2 boompjes. Parkeren op eigen erf is mogelijk. Ook heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid gezorgd.

Garage: heeft een elektrische sectionaaldeur. De garage is inpandig te bereiken en heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Verwarming
HRE Intergas 2016, eigendom.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar en Register Taxateur Jim Tesselaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.043,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 177 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 458 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-05-2023 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HRE Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (11.2 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (593 bij 271) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie O Perceelnummer 871 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties