van Oudesteynstraat 7

Omschrijving

** Vanwege de enorme belangstelling voor deze woning is het momenteel niet meer mogelijk om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. Indien u zich wilt plaatsen op de reservelijst, verzoeken wij u een e-mail te sturen aan ons kantoor**

STARTERS OPGELET!! WIJ HEBBEN EEN NETJES ONDERHOUDEN WONING IN DE VERKOOP MET 4 SLAAPKAMERS, VERNIEUWDE KEUKEN, GROTE DAKKAPEL, AIRCO EN GROTE BERGING. Deze woning is zeer centraal gelegen in het oude centrum van Heerhugowaard vlakbij het Raadhuisplein met veel winkels. Aan de voorzijde is de gezellige woonkamer met houtkachel. Aan de achterzijde staat de opgeknapte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer met 2e zwevend toilet, ligbad en inloopdouche. De 2e verdieping is recent opgeknapt en voorzien van een laminaatvloer, airco, handgemaakt bureau en wasmachine-drogerombouw en een grote dakkapel. Via de bijkeuken bereik je de keurig aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Aan de achterzijde staat de ruime, geïsoleerde berging voorzien elektra. Naast de berging onder het overdekte gedeelte heb je voldoende plek voor de vuilcontainers, de houtvoorraad en toegang tot de steeg. Ben je geïnteresseerd in deze netjes onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers? Bel dan gerust met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Omgeving
Ligging : In kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, supermarkt, sportvelden en sporthal.

INDELING WONING:
Begane grond: entree/hal, meterkast met 11 nieuwe groepen, trapopgang en toiletruimte met toilet en fonteintje. De hal geeft toegang tot de straatgerichte woonkamer met laminaatvloer en gezellige houtkachel. Doordat dit een doorzonwoning is, heb je veel lichtinval. Aan de achterzijde is de half open keuken voorzien van koel-/vriescombinatie (2018), 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Via de deur in de bijkeuken aan de achterzijde heb je toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: ruime overloop met wasruimte (1,76 x 1,73), aan de voorzijde is slaapkamer 1 (3,10 x 2,71) met daarnaast de complete badkamer met inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, vaste wastafelmeubel en designradiator. Aan de achterzijde de royale 2e slaapkamer (3,46 x 2,92) en daarnaast slaapkamer 3 (2,56 x 2,92). Aan de achterzijde van de gevel hangt zonnescherm (handmatig).

2e verdieping: via de vaste trap heb je toegang tot de ruime zolderverdieping met op de overloop de aansluiting voor de wasmachine/droger en de cv-ketel. Er is een handgemaakt bureau aanwezig en dat maakt deze ruimte ideaal geschikt als thuiswerkplek. De zolderkamer is door de grote dakkapel ruim van formaat en heeft een airco waardoor het met de warme dagen heerlijk koel blijft.

Achtertuin: is voorzien van sierbestrating en ligt op het zonnige zuiden. Er is een grote stenen berging met extra isolatie en elektra. In het overdekte gedeelte heb je plek voor de houtvoorraad, vuilcontainers en de poort voor toegang naar de steeg. Aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm.

Voortuin: is grotendeels bestraat en heeft houten plantenbakken. Direct voor de woning en in de naaste omgeving heeft de gemeente voor veel parkeergelegenheid gezorgd.

Verwarming
HR Remeha Avanta 2012, eigendom.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar en Register Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.459,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 166 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 383 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-12-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha Avanta (Gasketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (13.53 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie D Perceelnummer 1952 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties