Jan Steenstraat 2

Omschrijving

PERFECT ONDERHOUDEN HOEKWONING MET DAKVERHOGING, 5 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER EN GARAGE OP 220 m2 EIGEN GROND. De woning is tip top onderhouden en door de dak verhoging met 2 dakkapellen met kunststof kozijnen heb je een ruime voorzolder en 2 slaapkamers. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamer en de in 2023 gemoderniseerde badkamer plus een separaat zwevend toilet. De woonkamer heeft dubbele tuindeuren die toegang geeft tot de 10 meter diepe achtertuin en de houten garage. Voor de garage en opzij van het huis kan je altijd je auto kwijt. De Schilderswijk is een groene omgeving met veel voorzieningen zoals scholen, sport en winkels op loopafstand. Ook vlakbij zijn diverse speelveldjes en op een sfeervolle brug kan je vissen. Bent u op zoek naar een perfect onderhouden hoekwoning met 5 slaapkamers en een garage in een groene woonwijk met veel voorzieningen? Schroom niet om telefonisch contact met ons op te nemen of een mail te sturen naar Tesselaar Makelaardij voor het maken van een bezichtiging afspraak. Wij zijn u graag van dienst.

Begane grond: entree/hal met nieuwe meterkast met 12 groepen, zwevend toilet, trapkast, trapopgang en toegang tot de tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren en een complete keuken met bar en diverse inbouw appratuur. Via de achtertuin of voor om kom je in de houten garage ( 5,97 x 3,13) met elektra.

Ligging: In kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, supermarkt, sportvelden en sporthal.

1e verdieping: via de vaste trap toegang de kleine slaapkamer 1 ( 2,41 x 2,08) en daarnaast slaapkamer 2 ( 3,60 x 3,75) met 2 deuren losse kast die achter blijft. Aan de voorzijde de in 2023 compleet vernieuwde badkamer (1,18 x 2,40) met douchecabine met drain, vaste wastafel, spiegelkast en designradiator. Naast de badkamer bevindt slaapkamer 3 (2,92 x 3,75). Op de overloop is een 2e zwevend toilet.

2e verdieping: via vaste trap toegang tot de ruime voorzolder met kunststof dakkapel (2017) en opstelling cv installatie en wasmachine. Aan de voorzijde slaapkamer 4 (2,17 x 3,69) en aan de achterzijde slaapkamer 5 (2,48 x 3,69) ook met een kunststof dakkapel (2017) die door de nok verhoging een hoogte heeft van 2 meter 93 met een bergzoldertje.

Achtertuin: heeft een lengte van 9,63 en een breedte van 9,93 meter met een mooi groen grasveld. Via de achtertuin kom je ook in de garage.

Voortuin: heeft een oprijd pad voor de garage. Je kan dus altijd je eigen auto kwijt. Naast de woning heeft de gemeente voor veel parkeergelegenheid gezorgd. In de nabijheid zijn veel speeltuintjes en veel voorzieningen zoals scholen, sporten, winkels en openbaar vervoer.

Verwarming
HR Remeha Avanta (2014), in eigendom. Het expansievat is in 2023 vervangen.

Aanvaarding
In overleg. Bij voorkeur begin september 2024.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je naar aanleiding van jouw bezichtiging interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij jou een eenmalig eindvoorstel te doen via je Move account. Dit kan via Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. De inschrijving eindigt op dinsdag 21 mei 2024 om 12:00 uur.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.181,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 220 m² Inhoud 339 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-01-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (9.63 m bij 9.94 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (597 bij 313) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie G Perceelnummer 1708 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie G Perceelnummer 1709 Oppervlakte 4 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties