Pieter de Hooghstraat 54

Omschrijving

ONTDEK HET GEMAK VAN LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN IN DEZE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET GARAGE. IDEAAL GELEGEN IN DE GROENE SCHILDERSWIJK OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN 206 M2 . Bij binnenkomst word je verrast door de vele lichtinval. Zowel de zijkant als de voorkant van de woning zijn voorzien van grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning is de ruime 1e slaapkamer met een praktische trapkast en een badkamer. Op de 1e verdieping is de royale 2e slaapkamer met toegang tot de 2e badkamer die voorzien is van een 2e toilet en wastafel. Ook geeft deze kamer toegang tot het ruime dakterras gelegen op het zonnige zuidwesten. De achtertuin is ruim 10 meter lang en heeft zeer veel privacy. Via de tuin heb je toegang tot de garage welke is voorzien van elektra en een handmatige sectionaal deur. Deze vrijstaande semi bungalow is centraal gelegen nabij veel voorzieningen, winkels, scholen, sporten en speeltuintjes. Al geïnteresseerd? Schroom niet om telefonisch contact met ons op te nemen of een mail te sturen naar Tesselaar Makelaardij voor het maken van een bezichtiging afspraak.

Omgeving
Ligging : In kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, supermarkt, sportvelden en sporthal.

Perceel
Perceeloppervlakte : 206 m2, het gezamenlijke terrein aan de achterzijde voor alle garageboxen is groot 200 m2.
Dit terrein is van alle 10 de eigenaren derhalve is dit mandelig. Echter mag niemand een
vervoermiddel voor de garagebox van een ander plaatsen. Derhalve tezamen 226 m2 groot.

INDELING WONING:
Begane grond: entree/hal, meterkast 6 nieuwe groepen. De hal geeft toegang tot de straatgerichte woonkamer met een houten vloer. Aan de voorgevel hangt een elektrisch zonnescherm. De open keuken is voorzien van een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een enkele spoelbak. De tussenhal geeft toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje en de 1e slaapkamer met praktische trapkast en toegang tot de badkamer voorzien van douchecabine, wastafel met spiegel en de aansluiting voor de wasmachine.

1e verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop met aan de achterzijde de technische ruimte met nieuwe HRE cv-ketel en mechanische ventilatiebox. Aan de voorzijde is de royale slaapkamer 2 met openslaande deuren naar het zonnige dakterras en heeft de kamer toegang tot de 2e badkamer met 2e toilet en wastafel met spiegel.

Achtertuin: Via de deur in de tussenhal bereik je de achtertuin welke is gelegen op het noordoosten en deze loopt taps toe van 6,37 naar 4,23 meter en is 10,45 meter lang.

Voortuin: is ruim van formaat en voorzien van siergrind, bestrating en een groene conifeer voor extra privacy in de woonkamer.

Garage: aan de achterzijde van de woning. De garage loopt uit van 2,46 meter naar 3,93 meter met een lengte van 5,60 meter. Uiteraard is deze ook met de auto te bereiken via de achterzijde. Ook heeft de gemeente aan de voorzijde van de woning voor voldoende parkeergelegenheid gezorgd.

Verwarming
HRE Intergas 2022 met jaarlijks onderhoud en in eigendom

Aanvaarding
In overleg. Kan op korte termijn.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.869,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 206 m² Inhoud 266 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HRE Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.45 m bij 5.31 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (563 bij 320) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie G Perceelnummer 1616 Oppervlakte 206 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie G Perceelnummer 1623 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Mandelig

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties