Seringenlaan 23

Omschrijving

**JE BENT WELKOM OP HET OPEN HUIS ZATERDAG 28 OKTOBER VAN 10.00 TOT 12.00 UUR**

EINDELIJK WEER EENS EEN BETAALBARE EN NETJES ONDERHOUDEN MIDDENWONING MET 4 SLAAPKAMERS IN DE GROENE BOMENWIJK. De woning is zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum Middenwaard en Centrumwaard. Het bos ‘t Waarderhout is om de hoek. Op de begane grond is de tuingerichte woonkamer met veel gebruikte open haard. De gedateerde gesloten keuken is aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de originele badkamer met 2e toilet. Op zolderverdieping is de 4e slaapkamer. In de tuin staat een stenen berging en er is een houtopslag met een grote houtvoorraad om optimaal gebruik te maken van de open haard. Ben je op zoek naar een betaalbare en netjes onderhouden middenwoning? Dan ben je van harte welkom op het open huis zaterdag 28 oktober van 10:00 tot 12:00 uur.

Omgeving
Ligging : In kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, supermarkt, sportvelden en sporthal.

INDELING WONING:
Begane grond: entree/hal met meterkast met 3 oude groepen en een bergkast. Daarna de tussenhal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de keuken en woonkamer. De tuingerichte woonkamer met open haard heeft veel lichtinval. Aan de achterzijde is de gesloten gedateerde keuken met losse koelkast en vriezer, opstelling wasmachine en een Vailant geiser voor warm water. Via een deur in de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde is slaapkamer 1 (3,55 x 3,15) met vaste kast en wastafel. Daarnaast is de originele badkamer (2,02 x 1,66) met granieten vloer, 2e toilet, douche met gordijn, vaste wastafel en radiator. Aan de achterzijde de royale 2e slaapkamer (3,26 x 4,44) met vaste kast en daarnaast slaapkamer 3 (2,33 x 3,43) ook met een vaste kast.

2e verdieping: via de vaste trap heb je toegang tot de voorzolder met kast en opstelling cv-installatie. En toegang tot de 4e slaapkamer (3,59 x 3,30) met 2x Velux dakraam.

Achtertuin: heeft een diepte van ruim 10 meter en bijna 6 meter breed met een houtopslag en houtvoorraad. Achter in de tuin staat de geïsoleerde stenen berging (2,17 x 3,96) met elektra en een vaste wastafel. Voor de berging is een overkapping (2,36 x 1,81) gemaakt die toegang geeft tot de steeg.

Voortuin: is voorzien van sierbeplanting. Direct voor de deur en in de naaste omgeving heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid gezorgd.

Verwarming
HR Agpo Econpact 2000, eigendom. In keuken een oude Vaillant geiser (1993), ook eigendom.

Aanvaarding
In overleg.

Niet zelfbewoningsclausule
Koper is geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.

Bieding
Mocht je naar aanleiding van jouw bezichtiging interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij jou een eenmalig eindvoorstel te doen via je Move account. Dit kan via Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. De inschrijving eindigt op woensdag 1 november 2023 om 12:00 uur.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.476,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 361 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel HR Agpo Econpact (Gasketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (10.07 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie N Perceelnummer 5508 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties