Basiusstraat 1

Omschrijving

PERFECT ONDERHOUDEN EN UITGEBOUWDE SFEERVOLLE 2 ONDER 1 KAPWONING MET PRAKTIJKRUIMTE, OVERKAPPING EN BERGING. De woning is recent van onder tot boven geheel in een nieuw jasje gestoken deels voorzien van kunststof kozijnen en alle leidingen, gas en het elektra zijn vernieuwd. In 2019 is de buitengevel gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd. Tevens is de gevel voorzien van spouwmuurisolatie en ook het dak en de vloer zijn extra geïsoleerd. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De woonkamer is 3 meter uitgebouwd, er ligt een prachtige houten vloer met vloerverwarming en zowel de wanden als het plafond zijn voorzien van stucwerk en inbouwspots. De keuken is luxe en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Daarnaast is er een bijkeuken en aansluitend de volledig geïsoleerde praktijkruimte annex salon met wachtruimte, airco en eigen entree. Op de eerste verdieping zijn 2 royale slaapkamers en een moderne badkamer. Via een vaste trap toegang tot de zolderslaapkamer. Door de dakverhoging en dakkapel heeft de zolder een zee aan ruimte. Deze hoekwoning is gelegen in Centrumwaard nabij winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, de wekelijkse maandagmarkt, de wielerronde, kermis en overige voorzieningen. Hebben wij jouw kunnen overtuigen om deze perfect onderhouden en sfeervolle 2 onder 1 kap woning te bekijken? Neem gerust contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Omgeving
Ligging : In kindvriendelijke Centrumwaard nabij scholen, supermarkt, sportvelden en sporthal.

INDELING WONING:

Begane grond: entree/hal, meterkast met 10 nieuwe groepen, trapopgang en vernieuwd toiletruimte met zwevend toilet. Via de kamer en suite deuren met glas in lood komt u in de royale en 3 meter uitgebouwde woonkamer. Er ligt een prachtige houten vloer met vloerverwarming en zowel de wanden als het plafond zijn voorzien van stucwerk en inbouwspots. Er staat een gezellige gashaard en er zijn dubbele openslaande deuren naar de verzorgde en riante tuin. De keuken heeft een keramisch werkblad en kan met recht luxe genoemd worden. Er is een cooker, koel-/vriescombinatie, rvs afzuigkap, oven, 4 pits inductiekookplaat, vaatwasser en een combimagnetron. Via de keuken komt u in de bijkeuken. Hier staat een 4-deurs vaste kastenwand, de kast met de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger.. Aansluitend komt u in de praktijkruimte met aan de achterzijde een aparte hal met entreedeur. Deze ruime is voorzien van een airco wateraansluiting en heeft toegang tot de riante tuin.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde de moderne badkamer (1,88 x 2,24) met douche, 2e zwevend toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Daarnaast slaapkamer 1 (3,73 x 4,19) en aan de achterzijde de royale 2e slaapkamer (2,62 x 6,65). Dit waren voorheen 2 slaapkamers en kan door een kleine aanpassing eenvoudig weer hersteld worden naar de oude situatie.

2e verdieping: via de vaste trap heeft u toegang tot de voorzolder met bergruimte. Via de overloop kom je op de ruime zolderslaapkamer (4,90 x 4,56). Tevens zit hier de mogelijke inloopkast (1,72 x 3,00). Door de dakverhoging en dakkapel heeft u hier een zee aan ruimte.

Achtertuin: is voorzien van sierbestrating en borders. Aan de zijkant van de woning staat een heerlijke overkapping. U kunt hier vaak zitten want er zit zelfs een tv aansluiting en er groeit een prachtige druivenrank tegenaan. Deze overkapping staat garant voor heerlijke barbecue avonden in het vooruitzicht. Hiernaast is de houten berging voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen en het tuingereedschap. U heeft aan de achterzijde toegang tot de praktijkruimte/salon met eigen entree en airco. Voor de praktijkruimte/salon kunt op eigen terrein met gemak uw auto parkeren.

Voortuin: is deels bestraat en voorzien van vaste beplanting en kunstgras. Direct naast de woning en in de directe omgeving heeft de gemeente voor veel parkeergelegenheid en een speeltuin gezorgd.

Verwarming
HR Intergas 2012, eigendom.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.976,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 341 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 515 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Intergas (Gasketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 106 m² (9.8 m bij 10.86 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie D Perceelnummer 2500 Oppervlakte 341 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties