Waterradmolen 72

Omschrijving

KEURIG ONDERHOUDEN EN RUIME MIDDENWONING GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE MOLENWIJK MET 4 RUIME SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN, LUXE TOILET, ROYALE BERGING EN EEN DIEPE ZONNIGE VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN. Deze gemoderniseerde woning is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds en in 2012 is er een nieuwe keuken geplaatst. De achtertuin is vrij gelegen en heeft een goede ligging op het zonnige zuiden. Direct achter de woning bevindt zich een groot grasveld met voetbaldoelen en daarnaast een basketbalveld. De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk die recentelijk compleet is gerenoveerd. Veel voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sport zijn in de nabijheid. Bent u op zoek naar een keurig onderhouden middenwoning met 4 slaapkamers? Neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Ligging:
In kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, supermarkt, sportvelden en sporthal.

INDELING WONING:
Begane grond: entree/hal, meterkast met 9 groepen, toiletruimte met zwevend toilet, trapopgang en toegang tot de strak afgewerkte, tuingerichte woonkamer met grote trapkast en de moderne half open keuken (2012) die voorzien is van 5 pits gaskookplaat met wok brander, rvs afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en losse Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Middels een deur in de woonkamer heeft u toegang tot de fraai aangelegde en zonnige achtertuin.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde is de ruime slaapkamer 1 (4,60 x 2,72) hiernaast de tot boven aan toe betegelde badkamer (2,70 x 1,65) welke voorzien is van een ligbad met douchegedeelte en glazen wand, 2e zwevend toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer 2 (4,48 x 2,70) en een kleinere 3e slaapkamer (3,10 x 1,85).

2e verdieping: via vaste trap toegang tot de ruime zolder slaapkamer (4,20 x 3,66) die voorzien is van een Velux dakraam, inloopkast en een aparte ruimte met daarin de wasmachine-/droger aansluiting, opstelling van de cv-installatie en een klein dakraam.

Achtertuin: is fraai aangelegd en heeft een uitstekende zonligging op het zuiden. De diepe achtertuin heeft een afmeting van 11 x 5 meter en is voorzien van sierbestrating en een poort voor achterom. De tuin biedt u veel privacy en u kunt hier heerlijk zitten en genieten van het zonnetje. In de achtertuin staat nog een ruime stenen berging die met hout is uitgebouwd en gemoderniseerd. Achter de woning heeft de gemeente voor sport- en speelvelden gezorgd.

Voortuin: is voorzien van sierbestrating en beplanting. De gemeente heeft voor de deur voor veel parkeergelegenheid gezorgd. Recent is de gehele Molenwijk gerenoveerd en zijn er meer parkeerplaatsen aangelegd.

Verwarming
HRE Intergas 2022, huurketel € 28,95 per maand bij Feenstra verwarming. U dient dit huurcontract over te nemen. Het huurcontract is per maand opzegbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Jasper Keuken Kandidaat Register Makelaar i.o. of Gecertificeerd Register Makelaar en Register Taxateur Jim Tesselaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.830,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 325 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-11-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HRE Intergas (Gasketel uit 2019, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie P Perceelnummer 4512 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties