Middenweg 261

Omschrijving

AAN DE MIDDENWEG IN CENTRUMWAARD STAAT DEZE IN 1929 GEBOUWDE HOEKWONING MET ERKER, GEBOUWD VOLGENS AMSTERDAMSE STIJL MET KENMERKEND PARABOLISCH DAK. Deze royale woning is gelegen op een ruim perceel van 304 m2 is voorzien van 4 slaapkamers en kan nog volledig naar eigen hand gemoderniseerd worden. Op de begane grond aan de voorzijde is de straatgerichte woonkamer met aan de achterzijde de keuken met eetgedeelte. In het verlengde van de keuken heb je 2 maal een bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en 1 die toegang geeft tot het ruime dakterras. De badkamer is voorzien van een 2e toilet en douche. De zolderverdieping bereik je via de vaste trap met op de voorzolder de opstelling voor cv-ketel en toegang tot de 4e slaapkamer. Via de schuifpui kom je in de zeer ruime en groene achtertuin. Hebben wij je kunnen overtuigen om deze woning met eigen ogen te komen bekijken? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

INDELING WONING:

Begane grond: entree/hal, meterkast met 3 oude groepen en een kelder onder de trap. De hal geeft toegang tot de tuingerichte woonkamer. Er is veel lichtinval door de vele raampartijen. In de woonkamer is de half open keuken, aan de achterzijde bevindt zich een toiletruimte met toilet en fontein. Hierachter is ruime bijkeuken, opstelling voor de wasmachine, droger, geiser en een wasbak. Hierachter zit nog een ruime berging. via de deur aan de achterzijde heb je toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde is slaapkamer 1 (5,95 x 2,00) met 1 vaste kast en daarnaast de badkamer met douche, vaste wastafel en een toilet. Aan de achterzijde is de royale 2e slaapkamer (3,40 x 3,01) met toegang tot het ruime dakterras en daarnaast slaapkamer 3 (3,40 x 2,55).

2e verdieping: via de vaste trap heb je toegang tot de voorzolder (4,06 x 3,82) en de opstelling cv installatie. Hiernaast is slaapkamer 4 (3,31 x 3,82) met dakraam.

Achtertuin: is voorzien van sierbestrating en ligt op westen. Er is een heerlijke zit plek in de zon of in de schaduw. Berging welk voorzien is van elektra.

Voortuin: is grotendeels bestraat. Voor de woning en in de omgeving heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid gezorgd. Direct voor het huis is een voetpad, fietspad en de Middenweg.

Verwarming
Remeha Tzerra Ace 2023, eigendom.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar en Register Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.600,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 304 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 466 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-05-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace (Gasketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 201 m² (14.88 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie D Perceelnummer 2930 Oppervlakte 272 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie D Perceelnummer 2963 Oppervlakte 32 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties