Berckheidelaan 23

Omschrijving

NETJES ONDERHOUDEN UITGEBOUWDE EN EXTRA GEISOLEERDE HOEKWONING CENTRAAL GELEGEN IN DE SCHILDERSWIJK MET 254 m2 GROND EN 4 RUIME SLAAPKAMERS. In deze groene en kindvriendelijke woonwijk zijn alle voorzieningen letterlijk op loopafstand. Op de begane grond is er aan de voorzijde de straatgerichte woonkamer en aan de achterzijde de uitgebouwde keuken met daarachter de inpandig en ook via de tuin te bereiken berging. Doordat de woning op de hoek gelegen is, is er door de raampartij veel extra lichtinval. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamer en een complete badkamer met aparte douche en ligbad. Via de vaste trap kom je op de ruime 2e verdieping met een grote overloop en goed bemeten 4e slaapkamer. Zowel via de keuken als de berging kom je in de netjes aangelegde achtertuin die door de zijstrook huurgrond extra ruim is. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Berckheideplein letterlijk voor de deur en voor een leuke wandeling is het ‘Fabritiuspark’ om de hoek. Ben je geïnteresseerd in deze netjes onderhouden hoekwoning op een ruim perceel van 254 m2?. Neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

INDELING WONING:
Begane grond: entree/hal, meterkast met 11 oude groepen, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De hal geeft toegang tot de straatgerichte woonkamer met houten mozaïek parketvloer. Doordat de woning op de hoek is gelegen is er extra veel lichtinval. Aan de achterzijde is er ruimte voor een grote eettafel en via de boog in de aanbouw kom je in de gedateerde keuken die voorzien is van een keramische kookplaat met afzuigkap. De keuken geeft toegang tot de berging (2,77 x 3,11) met wasmachineaansluiting en tot de ruime achtertuin.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde is slaapkamer 1 (3,43 x 3,67) met daarnaast de nette badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafelmeubel, 2e zwevend toilet en designradiator. Aan de achterzijde is de royale 2e slaapkamer (4,50 x 2,95) met een vaste kastenwand en daarnaast slaapkamer 3 (2,95 x 2,89) met vaste kast.

2e verdieping: via de vaste trap heb je toegang tot de ruime voorzolder (5,05 x 2,13) met aan de achterzijde een dakkapel. Tevens vind je hier de cv installatie. De overloop geeft toegang aan de 4e slaapkamer (4,25 x 3,77).

Achtertuin: is voorzien van sierbestrating en vaste beplanting en ligt op het Noorden. Er is een stenen berging met elektra. En toegang tot de tuin via de poort aan de zijkant. Tegen de stenen berging staat een overkapping met een buitenkraan.

Voortuin: is grotendeels voorzien van vaste beplanting. Direct voor de woning en in de directe omgeving heeft de gemeente voor veel parkeergelegenheid gezorgd.

Verwarming
HR Atag 2017, eigendom.

Gemeentegrond
Er wordt aan de zijkant een strook grond gehuurd van Gemeente Heerhugowaard met een oppervlakte van 77 m2. De huur bedraagt € 50,- per kalenderjaar. Het bestaande huurcontract loopt tot en met 31-12-2024. Deze wordt stilzwijgend met 5 jaar verlengd.

Aanvaarding
In overleg. Kan op korte termijn.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar Jasper Keuken i.o. of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.272,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 177 m² Inhoud 478 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-03-2033 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Atag (Gasketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (10.0 m bij 8.05 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie N Perceelnummer 1634 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties