Jan Mostaertlaan 48

Omschrijving

KEURIG EN NETJES ONDERHOUDEN HOEKWONING MET GROTENDEELS GLAD GESTUUKTE WANDEN OP EEN RUIM PERCEEL VAN 241 M2. Via de hal kom je in de goed belichte doorzonwoonkamer met strak afgewerkte wanden, een houten vloer en een gezellige houtkachel welke met een kleine aanpassing weer gebruikt kan worden. In de uitbouw staat de nette keuken voorzien van diverse apparatuur en toegang tot de ruime achtertuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 goed bemeten slaapkamers en een eenvoudige badkamer met 2e toilet en ligbad. Via de vaste trap heb je toegang tot de 2e verdieping. De ruime voorzolder geeft toegang tot de 4e slaapkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een kunststof dakraam. De achtertuin is royaal te noemen en kan nog volledig naar eigen wens worden ingericht. Achter in de tuin staat een nette en tevens geïsoleerde stenen berging met isolatie, elektra, water en afvoer. Bent u geïnteresseerd in deze keurig netjes onderhouden hoekwoning op een ruim perceel van 241m2. Bel dan gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Ligging: In kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, supermarkt, sportvelden en sporthal.

INDELING WONING:
Begane grond: entree/hal, meterkast met 9 groepen, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet. De hal geeft toegang tot de straatgerichte woonkamer (7,70 x 5,88) met gezellige open haard (niet in gebruik). Aan de achterzijde heb je de ruime eetkamer. Tevens staat hier de opstelling voor de wasmachine en droger. In de uitbouw staat de nette keuken (2,90 x 1,93) met een afzuigkap, oven (niet bruikbaar), 4-pits gaskookplaat, losse vaatwasser en koel-/vrieskast. Via de deur in de keuken kom je in de achtertuin.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde is royale slaapkamer 1 (3,57 x 3,69) met daarnaast de eenvoudige badkamer met douche in ligbad, 2e toilet en elektrische radiator. Aan de achterzijde de 2e slaapkamer (4,17 x 3,03) en daarnaast slaapkamer 3 (3,13 x 2,75).

2e verdieping: via de vaste trap heb je toegang tot de voorzolder (4,03 x 2,75) met de cv-ketel installatie en aan de achterzijde een kunststof dakraam. De ruime 4e slaapkamer heeft ook een kunststof dakraam en tevens is hier de nog niet afgewerkte rookafvoer.

Achtertuin: is deels voorzien van sierbestrating en ligt op het Oosten. Er is een geïsoleerde stenen berging met water en elektra. Naast de woning staat een houten overkapping.

Voortuin: is grotendeels bestraat en voorzien van gras. De erfafscheiding is een stenen muur. Direct naast de woning en in de directe omgeving heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid gezorgd.

Verwarming
HR Benraad 2003, eigendom.

Gemeentegrond
Er wordt aan de zijkant een strook grond gehuurd van Gemeente Heerhugowaard met een gezamenlijke oppervlakte van 67 m2. De huur bedraagt € 50,- per kalenderjaar tot en met 31-12-2024. Deze wordt stilzwijgend met 5 jaar verlengd.

Aanvaarding
In overleg. Kan op korte termijn

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar en Register Taxateur Jim Tesselaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 174 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 503 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-12-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Benraad (Gasketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (11.65 m bij 9.65 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie N Perceelnummer 1992 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties