Loodwitmolen 56

Omschrijving

STARTERS OPGELET! DEZE RUIME EN ZEER CENTRAAL GELEGEN KINDVRIENDELIJKE EENGEZINSWONING IS WAAR JE NAAR OP ZOEK BENT! Op de begane grond vind je aan de voorzijde de nette straatgerichte keuken met veel inbouwapparatuur. De woonkamer heeft veel lichtinval en is tuingericht. Via de vaste trap in de tussenhal kom je op de ruime 1e verdieping met 3 goed bemeten slaapkamers en een royale badkamer welke nog naar wens te moderniseren is. De 2e verdieping is een open ruimte met alle technische installaties. Met de uitbreiding van een dakkapel en een scheidingswand kan je hier eenvoudig een ruime 4e slaapkamer met voorzolder van maken. De 10 meter diepe achtertuin is netjes onderhouden met aan de achterzijde een stenen berging met een overkapping en een achterom. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. Ben je geïnteresseerd in deze betaalbare eengezinswoning?. Bel dan gerust naar kantoor voor het maken van een afspraak.

INDELING WONING:
Begane grond: entree/hal, meterkast met 5 groepen. De hal geeft toegang tot de tuingerichte woonkamer met laminaatvloer. Aan de voorzijde is de keuken welke via een boog te bereiken is. De complete keuken is voorzien van koelkast, 5-pits gaskookplaat met wok brander, vaatwasser en oven. In de keuken heb je een handige trap-/voorraadkast. In de tussenhal is de toiletruimte met vast toilet en fonteintje. Via de deur aan de achterzijde heb je toegang tot de zonnige achtertuin.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde is slaapkamer 1 (3,20 x 3,16) met daarnaast de eenvoudige badkamer met douchehoek, vaste wastafel en 2e toilet. Aan de achterzijde de royale 2e slaapkamer (4,87 x 3,20) en daarnaast slaapkamer 3 (1,93 x 3,63).

2e verdieping: via de vaste trap heb je toegang tot de open zolder (3,54 x 5,19) met aan de achterzijde een dakraam. In deze ruimte kun je makkelijk een 4e slaapkamer realiseren. Tevens vind je hier de wasmachineaansluiting en installatie voor de heteluchtverwarming.

Achtertuin: is voorzien van sierbestrating en ligt op het zonnige noordwesten. Er is een stenen berging met elektra en een poortje voor achterom. Er is tevens een houten overkapping aanwezig.

Voortuin: is grotendeels bestraat. Direct voor de woning en in de directe omgeving heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid gezorgd.

Verwarming
Brink heteluchtverwarming 1985 en Vaillant geiser, beide in eigendom.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar en Register Taxateur Jim Tesselaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.598,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 352 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-05-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming en warmte terugwininstallatie Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie P Perceelnummer 1925 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties