Ruysdaelstraat 53 H

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN ENERGIEZUINIG EN INSTAPKLAAR 2-KAMER APPARTEMENT IN HET OUDE CENTRUM VAN HEERHUGOWAARD? DAN BEN JE HIER OP HET JUISTE ADRES! In de groene ‘Schilderswijk’ staat dit in 2009 gebouwd appartementencomplex met 22 mooie appartementen en een financieel gezonde VvE. Het goed onderhouden appartement is gelegen op de 1e verdieping aan de oostzijde van het complex. Bij binnenkomst kom je in de lange hal met aan de linkerzijde de technische ruimte en toiletruimte met zwevend toilet. Aan de rechterzijde is de ruime badkamer met inloopdouche en ligbad. Hiernaast is de grote slaapkamer met een 4-deurs vaste kast en toegang tot het inpandig balkon. Aan het einde van de hal kom je in de ruime woonkamer van maar liefst 32 m2 met frans balkon. Door de vele raampartijen heb je hier veel daglicht. De open keuken is voorzien van een schiereiland met veel opslagruimte en diverse apparatuur. Het inpandig balkon is gelegen op het oosten. Hier kan je in de ochtend en begin van de middag heerlijk vertoeven. Op de begane grond zijn de gezamenlijke ruimtes, lift en de bergingen. Om de hoek bevindt zich het Berckheideplein met alle dagelijkse benodigdheden op loopafstand. Bent u geïnteresseerd in deze zeer centraal gelegen en keurig onderhouden 2-kamer appartement? Neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Omgeving
Ligging : In kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, supermarkt, sportvelden en sporthal.

INDELING WONING:

Begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen, algemene meterkast, trapopgang en de lift. Via de deur naast de lift kom je bij de bergingen.

1e verdieping: via de overdekte balustrade kom je bij het appartement met entree, meterkast met 5 nieuwe groepen, intercomtoestel met video en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Aan de linkerzijde bevindt zich de technische ruimte met opstelling voor wasmachine, droger, cv-ketel en balansventilatie. Aan de rechterzijde van de hal is de badkamer (2,15 x 3,68) met vaste wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en designradiator. Via het einde van de hal ook aan de rechterzijde is de grote slaapkamer (4,01 x 3,70) met een 4-deurs vaste kast en toegang tot het inpandige balkon. De woonkamer heeft veel lichtinval en geeft zowel toegang tot het frans balkon als het inpandig balkon. De open keuken heeft een schiereiland met veel bergruimte, een recirculatie rvs afzuigkap, combimagnetron en een 4-pits gaskookplaat. Het inpandige balkon (3,70 x 2,58) is ruim en is gelegen op het oosten.

Verwarming
HR Bosch 2010, jaarlijks onderhouden, eigendom.

Aanvaarding
In overleg, in de maand februari 2024

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 114,- per maand. U bent automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars ‘’Ruysdaelstaete’’.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar en Register Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.819,44 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 114,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 212 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Frans balkon, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bosch (Gasketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 114,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie G Perceelnummer 1639 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties