Pieter de Hooghstraat 21

Omschrijving

HOEKWONING MET ENERGIELABEL A+, VERNIEUWDE KEUKEN, BADKAMER EN TOILET. WIE WIL DIT NOU NIET? De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met deels HR+++ beglazing, centraal in de woonkamer een pelletkachel, 9 zonnepanelen en er is een warmtepomp aanwezig. Kortom, veel energiebesparende maatregelen zijn al voor je gedaan. De energierekening is door alle verbeteringen verlaagd naar € 10,= per maand. Op de begane grond in de uitbouw staat de in 2020 vernieuwde keuken met diverse inbouwapparatuur en Quooker. De eerste verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en in 2018 vernieuwde badkamer. Via de vaste trap kom je op de zolder waar de technische ruimte is en een 4e ruime slaapkamer met kunststof dakkapel. Via de keuken kom je in de 18 meter diepe achtertuin welke grenst aan het Fabritiuspark. Ben je op zoek naar een volledig geïsoleerde en energiezuinige hoekwoning met warmtepomp en 9 zonnepanelen? Neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Omgeving
Ligging : In kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, supermarkt, sportvelden en sporthal.

INDELING WONING:
Begane grond: entree/hal, meterkast met 8 nieuwe groepen, trapopgang en recent vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet, bidet en ladywash functie van het merk Rapotec (2022). De hal geeft toegang tot de woonkamer met parketvloer. Er is veel lichtinval door de vele raampartijen. Centraal in de kamer staat een pellet kachel. In de aanbouw staat de in 2020 gerenoveerde keuken met koel-/vriescombinatie, rvs afzuigkap, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en Quooker. Tevens zit in de keuken de aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de keukendeur kom je in de ruime achtertuin.

1e verdieping: overloop met vaste kast, aan de voorzijde is slaapkamer 1 (3,85 x 3,83) met een vaste kastenwand. Daarnaast de nette moderne badkamer (2018) met inloopdouche met drain, vaste wastafelmeubel en 2e zwevend toilet. Aan de achterzijde de 2e slaapkamer (3,36 x 2,85) met een 3-deurs kast en daarnaast slaapkamer 3 (2,37 x 2,49).

2e verdieping: via de vaste trap heb je toegang tot de voorzolder (2,32 x 1,97) met aan beide zijden veel bergruimte. Tevens hangt hier de cv ketel, de warmtepomp en de omvormer voor de 9 zonnepanelen. De 4e slaapkamer (3,77 x 3,86) is voorzien van een kunststof dakkapel uit 2009.

Achtertuin: is voorzien van een vijver, vaste beplanting, sierbestrating en ligt op het noorden. Er is een houten berging met elektra en een poortje voor achterom. Tevens is er nog een extra houten berging voor het stallen van tuingereedschap.

Voortuin: is deels bestraat en voorzien van grind met vaste beplanting. Direct voor de deur heeft de gemeente voor meer dan voldoende parkeergelegenheid gezorgd.

Verwarming
Elga warmtepomp 2021 en HR Nefit, 2018, beide met 2 jaarlijks onderhoud, eigendom

Zonnepanelen
Op de voorzijde van het dak (zuidkant) liggen 9 zonnepanelen uit 2018 welke in 2022 een opbrengst hadden van 1.997 KWh

Aanvaarding
In overleg. Kan op korte termijn

Bezichtiging
Na afspraak met Jasper Keuken Kandidaat Register Makelaar of Gecertificeerd Register Makelaar en Register Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.090,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 238 m² Inhoud 436 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 06-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Warmtepomp en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (17.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting De betonpannen zijn in 2020 schoon gespoten Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie G Perceelnummer 1370 Oppervlakte 50 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie G Perceelnummer 852 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties