Smaragd 16

Omschrijving

OP ZATERDAG 6 MEI TUSSEN 12:00 - 14:00 UUR BEN JE VAN HARTE WELKOM TIJDENS HET OPEN HUIS.

STARTERS OPGELET!! ROYALE EENGEZINSWONING MET EEN RUIME WOONKEUKEN, WOONKAMER MET HOUTKACHEL EN EEN 1E VERDIEPING MET 3 GOED BEMETEN SLAAPKAMERS EN COMPLETE BADKAMER. Via de hal met meterkast en toilet kom je in de L-vormige woonkamer met centraal in de woning een gezellige houtkachel. Door de grote raampartijen komt er voldoende licht naar binnen. Ook is er een handige trapkast aanwezig. Aan de achterzijde is de ruime woonkeuken met een nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de enkele deur kom je in fraai aangelegde achtertuin met een houten berging en direct aan de gevel een overkapping. Via de ruime overloop op de 1e verdieping kom je in de 3 goed bemeten slaapkamers en complete badkamer met onder andere een ligbad met whirlpool, inloopdouche en 2e toilet. Via de vaste trap kom je op de open zolder verdieping welke eenvoudig omgetoverd zou kunnen worden naar een grote 4e slaapkamer. Ben je geïnteresseerd in deze royale eengezinswoning met ruime woonkeuken en 3 goed bemeten slaapkamers? Neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Omgeving
Ligging : In kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, supermarkt, sportvelden en sporthal.

INDELING WONING:
Begane grond: entree/hal, meterkast met 5 oude en 2 nieuwe groepen, trapopgang met toiletruimte en zwevend toilet. De hal geeft toegang tot de straatgerichte woonkamer met pvc vloer en een praktische trapkast. Er is veel lichtinval door de vele en grote raampartijen. Aan de achterzijde is de half open woonkeuken, voorzien van koel-/vriescombinatie, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en een 10 liter close-in boiler. Via de deur aan de achterzijde heb je toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: ruime overloop met rookkanaal, aan de voorzijde is slaapkamer 1 (4,30 x 2,60) met daarnaast slaapkamer 2 ( x ). Aan de achterzijde is de royale 3e slaapkamer (3,95 x 3,56). Naast deze kamer is de complete badkamer (3,93 x 1,87) met aansluiting voor de wasmachine, wastafel, 2e toilet, inloopdouche en whirlpool ligbad.

2e verdieping: via de vaste trap heb je toegang tot de open zolder (1,71 x 5,49) met aan de achterzijde een dakraam. In deze ruimte kun je gemakkelijk een 4e slaapkamer realiseren. Tevens vind je hier de cv-ketel installatie.

Achtertuin: is voorzien van sierbestrating en ligt op het Noordoosten. Er is een houten berging en een poort voor achterom. Direct aan de gevel staat een overkapping met kanaalplaten.

Voortuin: is grotendeels bestraat. Via de voorzijde kom je in de stenen berging welke voorzien is van elektra en een vliering voor extra bergruimte. Er is een mogelijkheid om je auto op eigen erf te parkeren. Ook heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid gezorgd

Verwarming
HR Remeha Calenta 2010, eigendom met jaarlijks onderhoud.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar en Register Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 143 m² Inhoud 410 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Whirlpool, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha Calenta (Gasketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.19 m bij 5.65 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie O Perceelnummer 3790 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties