Martin Luther Kingstraat 25

Omschrijving

KEURIG ONDERHOUDEN EN CENTRAAL GELEGEN 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET RUIME WOONKAMER, BADKAMER EN BALKON OP HET ZONNIGE ZUIDWESTEN. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal welke toegang geeft tot alle ruimtes. Aan de rechterzijde van de hal heb je toegang tot de eerste slaapkamer. Door het plaatsen van een moderne schuifdeur heb je de optimale ruimte in de slaapkamer. De tweede slaapkamer is royaal te noemen. Beide kamers liggen aan de koele zijde van het appartement. Het toilet en de badkamer zijn netjes onderhouden en goed van formaat. De ruime inpandige berging heeft veel ruimte voor een wasmachine en droger. Aan het einde van de hal kom je in de goed belichte en ruime woonkamer van circa 35 m2 met een open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer kom je op het zonnige balkon waar je heerlijk kunt genieten van het middag en avond zonnetje. Op de begane grond is de separate berging. Voor de boodschappen is het winkelcentrum Middenwaard om de hoek. Voor een directe verbinding naar Alkmaar/Amsterdam is het trein-/busstation op loopafstand te bereiken. Ben je geïnteresseerd in dit keurig onderhouden 3-kamer hoekappartement? Neem dan gerust telefonisch contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Ligging : Nabij winkelcentrum Middenwaard en bus/treinstation Heerhugowaard.

INDELING WONING:
Begane grond: Via de centrale entree met intercom heb je toegang tot het complex. Hier bevinden zich de brievenbussen, het trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen.

2e verdieping: Via de overdekte balustrade bereik je de voordeur. Aan de buitenzijde bevindt zich de meterkast met 5 nieuwe groepen. Via de hal heb je toegang tot alle ruimtes. Direct in het begin is de separate toiletruimte met vast toilet en fonteintje. Naast de toiletruimte is de inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger, cv-ketel en mechanische ventilatie. Slaapkamer 1 (2,79 x 3,57) met moderne schuifdeur ligt aan de noordzijde net zoals de royale slaapkamer 2 (4,79 x 2,73). Naast deze slaapkamer is de inpandige badkamer (1,73 x 2,77) met vaste wastafel en een inloopdouche met drain. De woonkamer is goed belicht door de vele raampartijen en heeft een laminaatvloer. De open keuken is voorzien van een combimagnetron, rvs afzuigkap, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een koelkast. Via de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon.

Balkon: heeft een afmeting van 6,02 x 1,50 en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kun je heerlijk van het middag- en avondzonnetje genieten.

Berging: Op de begane grond bevindt zich de separate berging (2,03 x 2,28).

Verwarming
HR Intergas 2014, 2 jaarlijks onderhoud, eigendom.

Servicekosten
De servicekosten bedragen in totaal € 185,62 per maand (dit is inclusief voorschot water). Bij koop van het appartement wordt u automatisch lid van VvE De Korenaar. De VvE heeft een reservepot van € 103.449,01.

Aanvaarding
In overleg. Kan op korte termijn.

Bezichtiging
Na afspraak met Jasper Keuken Kandidaat Register Makelaar i.o. of Gecertificeerd Register Makelaar en Register Taxateur Jim Tesselaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.481,01 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 185,62 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 245 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-09-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 9 m² (1.5 m bij 6.02 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 185,62 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie O Perceelnummer 3302 Index A9 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties