Gouwe 82

Omschrijving

NETJES ONDERHOUDEN HOEKWONING OP EEN RUIM PERCEEL VAN 218 m2 MET EEN GROTE EN ZONNIGE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDOOSTEN. Doordat de woning aan de rand van de woonwijk ligt en de straat aan de voorzijde doodlopend is, woon je hier in alle rust en het vele groen aan de achterzijde biedt ook nog eens veel privacy. Recent is de gehele wijk gerenoveerd, hierdoor is er voor de deur volop parkeerruimte. In 2020 is de moderne keuken compleet vervangen en er is een doorgang naar de bijkeuken. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft veel lichtinval door de raampartijen. Op de 1e verdieping zijn 3 goed bemeten slaapkamers en een keurige badkamer. De 2e verdieping bereik je via de vaste trap. Hier is de ruime 4e slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine/droger en via de slaapkamer kan je de technische ruimte bereiken. De achtertuin is zeer royaal te noemen en heeft een totale oppervlakte van 130 m2 met een grote vijver. Achterin de tuin staat een grote overkapping en een berging. Naast de woning ligt de zijtuin die ideaal geschikt is voor bijvoorbeeld een uitbouw. Bent u geïnteresseerd in deze nette hoekwoning gelegen op een ruim perceel? Neem dan contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

INDELING WONING:
Begane grond: entree/hal, meterkast met 6 groepen, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet. De hal geeft toegang tot de tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en heeft een laminaatvloer en een praktische trapkast. Aan de voorzijde is de in 2020 vernieuwde half open keuken voorzien van koelkast, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven en magnetron. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met opstelling voor de wasmachine en droger. De buitenzijde van de bijkeuken is in geheel voorzien van eterniet beplating (asbestvrij en onderhoudsvrij). De deur aan de achterzijde geeft toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde is slaapkamer 1 (3,22 x 2,92) met daarnaast de nette badkamer met douche/ligbad met glazen wand, vaste wastafel en 2e zwevend toilet. Aan de achterzijde de royale 2e slaapkamer (4,75 x 2,91) en daarnaast slaapkamer 3 (3,69 x 1,93). Alle 3 slaapkamers zijn voorzien van handmatige rolluiken.

2e verdieping: via de vaste trap heb je toegang tot de zolder met aan de achterzijde een dakkapel welke voorzien is van een elektrisch rolluik. De zolder is verdeeld in 3 ruimtes: 1) slaapkamer 4 (4,92 x 3,45), 2) wasmachine/droger ruimte en 3) een ruimte voor de technische apparaten zijde: Cv-ketel en heteluchtverwarming unit.

Achtertuin: is voorzien van sierbestrating en ligt op het zuidoosten. De tuin heeft een totale oppervlakte van circa 130 m2. Er is in 2017 een houten berging geplaatst met daarnaast een ruime overkapping. Tevens is er een grote vijver met een inhoud van 7 m3 en aan de gevel is een nieuw elektrisch zonnescherm.

Voortuin: is grotendeels bestraat. Direct voor de woning en in de directe omgeving heeft de gemeente voor veel parkeergelegenheid gezorgd. De weg is doodlopend dus je woont aan een rustige straat.

Verwarming
HRE Intergas (2017) en Narmo heteluchtverwarming (2017), beide in eigendom.

Aanvaarding
In overleg. Wens verkoper eind september

Bezichtiging
Na afspraak met Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding per datum Aanvaarding toelichting Eind september Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 218 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 380 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-01-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (10.88 m bij 8.71 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie P Perceelnummer 1718 Oppervlakte 218 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties