van der Weydenlaan 18

Omschrijving

PERFECT ONDERHOUDEN NAAR ACHTEREN EN OPZIJ UITGEBOUWDE GROTE ENERGIEZUINIGE HOEKWONING GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL VAN 267 m2. Omdat de woning op vele fronten is aangebouwd is er een woonoppervlakte van wel 146 m2. De woonkamer heeft een lengte van bijna 11 meter met kunststof dubbele tuindeuren. De handige bijkeuken komt uit op de zijtuin. Door de goede na-isolatie en de 12 zonnepanelen is uw energienota laag, deze woning heeft namelijk energielabel A. De in 2020 helemaal vernieuwde complete keuken is voorzien van veel inbouwapparatuur met vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn 3 goed bemeten slaapkamers en een badkamer met ligbad en 2e zwevend toilet. Via de vaste trap heb je toegang tot de voorzolder en de grote zolderslaapkamer vanwege de dakkapel. Deze hoekwoning is gelegen in de groene Schilderswijk met veel voorzieningen in de nabijheid. Bent u op zoek naar een perfect onderhouden ruime hoekwoning op een royaal perceel, dan mag u ons gerust bellen voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.

INDELING WONING:

Begane grond: entree/hal, bergkast, meterkast met 8 nieuwe groepen, trapopgang en zwevend toilet. De hal geeft toegang tot de 10,76 meter lange tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren. De praktische bijkeuken (1,64 x 1,52) heeft een zijdeur en heeft aansluiting voor wasmachine en droger. Er is veel lichtinval door de vele raampartijen. Aan de achterzijde is de vernieuwde open keuken, voorzien van koel-/vriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser en combimagnetron.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde is slaapkamer 1 (3,57 x 3,70) met daarnaast de nette badkamer met ligbad, vaste wastafel, 2e zwevend toilet en designradiator. Aan de achterzijde bevindt zich de royale 2e slaapkamer (4,17 x 3,02) en daarnaast slaapkamer 3 (3,13 x 2,73) met vaste bergkast.

2e verdieping: via de vaste trap heb je toegang tot de voorzolder (4,53 x 2,06) met cv installatie, oude dakraam en de omvormer van de 12 zonnepanelen. Hiernaast is de grote 4e zolderslaapkamer (5,60 x 3,69) met aan de achterzijde een dakkapel.

Achtertuin: is voorzien van sierbestrating en heeft een lengte van ruim 11 en een breedte van 10 meter met een veranda. Er is een stenen berging (2,02 x 3,63) met elektra met daarnaast een houten berging (1,30 x 2,02) en een steeg voor achterom. Er is nog een berging voor het stallen van de motor.

Voortuin: is grotendeels bestraat. Direct naast de woning en in de directe omgeving heeft de gemeente voor veel speeltuinen, grasveld en ruim voldoende parkeergelegenheid gezorgd.

Verwarming
HR Remeha Quinta 2004, eigendom.

Zonnepanelen
Er zijn 12 zonnepanelen uit 2019. Deze leveren op jaarbasis circa 2.400 kwh stroom per jaar.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar en Register Taxateur Jim Tesselaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.568,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 267 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 480 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha Quinta (Gasketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (11.1 m bij 10.35 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie N Perceelnummer 1989 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie N Perceelnummer 6529 Oppervlakte 94 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties