Jan van Goyenstraat 260

Omschrijving

EEN ENERGIEZUINIG EN GASLOOS 2-KAMER APPARTEMENT IN DE WOONWIJK ‘DE HOEF’ VOORZIEN VAN 2 SPLIT-UNITS EN 80 LITER BOILER. Het appartement is door de huidige eigenaar geheel verduurzaamd. Zo is er geen gasaansluiting meer aanwezig, is er een 3-fase stroomaansluiting en zijn er 2 split-units die alle ruimtes kunnen verwarmen en verkoelen. Kortom, ideaal! Via de lange hal kom je in de woonkamer. Door het doorbreken van een muur is de woonkamer nu extra ruim en heeft het een gezellig eethoek en een prachtig uitzicht over ‘prachtstad’ Alkmaar. Doordat het appartement op het zuiden gelegen is, is het ideaal dat er 2 split-unit aanwezig is. Hierdoor heb je in de zomermaanden een heerlijk koel appartement en in de wintermaanden snel een warme living. De aparte keuken is vernieuwd in 2016 en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een 80 liter boiler uit 2022. Ben jij opzoek naar een appartement waar jij je spullen kunt neerzetten en heerlijk kunt gaan wonen? Neem dan contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Omgeving
Ligging : In kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, winkels en het centrum van Alkmaar

INDELING WONING:
Begane grond: gezamenlijke entree, met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de lift. Op de begane grond bevindt zich ook de aparte berging (4,35 x 1,93) voorzien van een ruime werkbank en elektra.

7e verdieping: entree/hal, meterkast met 8 nieuwe groepen, extra kookgroep en een 3-fase stroomaansluiting. Via de hal kom je in de ruime woonkamer met laminaatvloer, grootte raampartijen met elektrische zonneschermen en een split-unit. Direct naast de woonkamer zit de gesloten keuken voorzien van koel-/vriescombinatie met 2 vrieslades, afzuigkap, 4-pits zone inductieplaat en 80 liter boiler. Ook heb je hier de aansluiting voor de wasmachine. De keuken geeft toegang tot het inpandige balkon. De slaapkamer (3,47 x 3,82) is ruim van formaat en heeft een extra nis voor het plaatsen van een kast. De 2e split-unit in de slaapkamer zorgt ervoor dat de temperatuur altijd naar wens is. De badkamer zit aan het einde van de hal en is voorzien van het toilet, wastafelmeubel met spiegel en inloopdouche.

Verwarming
Blokverwarming uit 2023

Servicekosten
De totale servicekosten bedragen € 221,= per maand

Aanvaarding
In overleg. Kan op korte termijn.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar en Register Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.839,29 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 221,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 56 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 172 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-09-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening en elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie D Perceelnummer 841 Index A-41 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties