Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Noordgouw 22 in Ursem 1645 PH

Noordgouw 22

1645 PH Ursem
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

RUIME VILLA MET 2 BADKAMERS EN 5 SLAAPKAMERS IN HET PRACHTIGE DORP URSEM, OMRINGD DOOR GROEN, RUST EN RUIMTE. De lichte woonkamer is volledig gestuukt, heeft 4 openslaande tuindeuren en een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Er is op de begane grond een grote slaapkamer met inloopkast en aansluitend de eigen luxe badkamer met douchehoek met streams en sauna. Op de eerste verdieping bevinden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

RUIME VILLA MET 2 BADKAMERS EN 5 SLAAPKAMERS IN HET PRACHTIGE DORP URSEM, OMRINGD DOOR GROEN, RUST EN RUIMTE. De lichte woonkamer is volledig gestuukt, heeft 4 openslaande tuindeuren en een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Er is op de begane grond een grote slaapkamer met inloopkast en aansluitend de eigen luxe badkamer met douchehoek met streams en sauna. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 4 royale slaapkamers en een 2e badkamer met ligbad en nieuwe douchecabine. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd, ligt op het Zuidwesten en staat garant voor vele uren zon, de kinderen kunnen hier optimaal genieten van het speelhuisje met glijbaan, schommel en klimtouw. Veel voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, sport en scholen zijn in de nabijheid. Bent u op zoek naar een ruime villa met 5 grote slaapkamers, dan mag u ons gerust bellen.

INDELING WONING:
Begane grond: ruime entree/hal, meterkast met 15 groepen, open trapopgang, zwevend toilet en toegang tot de grote slaapkamer (6,54 x 3,13) op de begane grond met inloopkasten en daarachter de eigen privé badkamer (3,48 x 3,10) met ruime douchehoek met streams en de sauna, vaste wastafel en bidet. De half open keuken heeft een granieten werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het folie op de keukenkastjes laat los op diverse plekken. De tuingerichte woonkamer heeft een natuurstenen vloer met vloerverwarming en 4 openslaande tuindeuren. Via de woonkamer heeft u toegang tot de bijkeuken met vaste wastafel, verdeelunit van de vloerverwarming en op hoogte opstelling wasmachine en droger. Buitenom en via de achtertuin is de houten berging, speelhuisje met glijbaan, schommel en klimtouw te bereiken.

1e verdieping: overloop, aan de achterzijde slaapkamer 2 (3,65 x 2,33) met Velux dakraam, vaste kasten met een ingebouwd 1-persoons bed en daarnaast slaapkamer 3 (3,65 x 3,88). Aan de voorzijde slaapkamer 4 (3,34 x 2,41 op 1,50 hoogte grens) met Velux dakraam en slaapkamer 5 (4,00 x 2,49 op 1,50 hoogte grens) met 2-deurs vaste kast. In het midden de luxe badkamer (2,93 x 1,78) met nagelnieuwe douchecabine, ligbad met whirlpool, dubbele vaste wastafel, designradiator, Velux dakraam en zwevend toilet.

2e verdieping: via de vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder (8,09 x 2,00 op 1,50 hoogte grens) met opstelling cv en mechanische ventilatie.

Achtertuin: is fraai aangelegd, heeft een afmeting van 20,00 x 13,65 meter en ligt op het Zuidwesten. De elektrische zonneschermen hangen er niet voor niks! De achtertuin grenst aan sportclub Dynamo, maar biedt evengoed volop privacy door de schutting en vaste beplanting. Er staat een speelhuisje met glijbaan, schommel en klimtouw. Achter in de tuin staat een houten berging voor het stallen van de grasmaaier.

Voortuin: is grotendeels bestraat en voorzien van vaste beplanting op de erfgrens. U kunt met gemak 2 auto's parkeren. De gemeente heeft in de nabije omgeving voor veel parkeergelegenheid gezorgd.

Verwarming
HR Nefit Excellent 2003, eigendom.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 476 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Nefit Excellent (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 273 m² (20.0 m bij 13.65 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Sauna, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Wester-Koggenland Sectie O Perceelnummer 2318 Oppervlakte 476 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Noordgouw 22, 1645 PH Ursem

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.