Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Wijngaardenstraat 12 in Heerhugowaard 1701 CD

van Wijngaardenstraat 12

1701 CD Heerhugowaard
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

OP EEN GOUDEN STEK IN CENTRUMWAARD STAAT DEZE 2 ONDER 1 KAPWONING MET GARAGE, 4 SLAAPKAMERS, WAARVAN 1 MET DAKKAPEL, OP EEN KAVEL VAN 194 M2. De woning is ruim 40 jaar met liefde en zorg bewoond door de vorige eigenaar en dient te worden gemoderniseerd. Sommige kozijnen en het dakkapel verkeren in slechte staat. De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

OP EEN GOUDEN STEK IN CENTRUMWAARD STAAT DEZE 2 ONDER 1 KAPWONING MET GARAGE, 4 SLAAPKAMERS, WAARVAN 1 MET DAKKAPEL, OP EEN KAVEL VAN 194 M2. De woning is ruim 40 jaar met liefde en zorg bewoond door de vorige eigenaar en dient te worden gemoderniseerd. Sommige kozijnen en het dakkapel verkeren in slechte staat. De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de achterzijde zit de eikenhouten keuken met toegang naar de achtertuin. De aangebouwde garage is maar liefst 7,27 lang en heeft nog een praktische bergzolder. Aan de achterzijde van de garage staat een aangebouwde afsluitbare overkapping/ broeikas. Deze woning ligt zeer centraal en op loopafstand van winkelcentrum Centrumwaard met de weekmarkt op maandag. In de nabijheid zijn veel voorzieningen zoals scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer. Bent u op zoek naar een 2 onder 1 kapwoning die u geheel naar eigen wens kan moderniseren in het gezellige oude Centrum van Heerhugowaard? Dan mag u ons gerust bellen voor een bezichtiging.

INDELING WONING:

Begane grond: entree/hal, meterkast met 2 groepen, trapopgang met daaronder een bergruimte en het toilet. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Via een boog aan de achterzijde van de woonkamer komt in de eikenhouten keuken, voorzien van een losse koelkast, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en wasmachineaansluiting. Via de deur aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin. De aangebouwde garage met bergzolder is tevens via de achtertuin te betreden.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde is slaapkamer 1 (2,91 x 3,80) met vaste wastafel en balkon. U kunt hier heerlijk genieten van het zonnetje! Daarnaast de eenvoudige badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Aan de achterzijde de royale 2e slaapkamer (4,21 x 2,98) en daarnaast slaapkamer 3 met vaste kast (3,24 x 2,80).

2e verdieping: via de vaste trap heeft u toegang tot ruime voorzolder (3,66 op 1,50 hoogte x 2,87) met 2 vaste kasten, dakraam en dakkapel. Via de voorzolder komt u in de ruime 4e slaapkamer ( 3,66 op 1,50 hoogte x 2,90) met aan de achterzijde een dakkapel.

Achtertuin: de achtertuin is netjes aangelegd en ligt op het Noordoosten. De achtertuin geeft toegang tot de aangebouwde garage (7,27 x 2,55) met bergzolder. Aan de garage is een afsluitbare overkapping gebouwd. Deze kan worden gebruikt als broeikas voor uw eigen moestuin of als extra bergruimte voor de tuinspullen.

Voortuin: is grotendeels bestraat en voorzien van vaste beplanting. U kunt uw auto parkeren op de oprijlaan voor de garage. In omgeving heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid gezorgd. Er is een grote speelweide en 2 speeltuinen dichtbij de woning voor de kinderen.

Verwarming
HR Radson 1997 met 2 jaarlijks onderhoud, eigendom.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Elles Bakker, Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 194 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Radson (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (8.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (727 bij 255) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie D Perceelnummer 2551 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar van Wijngaardenstraat 12, 1701 CD Heerhugowaard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring