Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Maria Rutgersland 18 in Heerhugowaard 1705 MA

Maria Rutgersland 18

1705 MA Heerhugowaard
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

RUIME EN LUXE AFGEWERKTE GROTE WATERWONING MET DAKOPBOUW, ROYALE WOONKAMER MET MODERNE WOONKEUKEN, 4 SLAAPKAMERS OP EEN KINDVRIENDELIJK WOONERF. In de woonkamer ligt een prachtige nieuwe visgraat PVC vloer, de wanden zijn gestuukt, het plafond is gespoten en er staat een gezellige gashaard. Er zijn openslaande deuren naar de zonnig gelegen voortuin en een Frans balkon aan de achterzijde met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

RUIME EN LUXE AFGEWERKTE GROTE WATERWONING MET DAKOPBOUW, ROYALE WOONKAMER MET MODERNE WOONKEUKEN, 4 SLAAPKAMERS OP EEN KINDVRIENDELIJK WOONERF. In de woonkamer ligt een prachtige nieuwe visgraat PVC vloer, de wanden zijn gestuukt, het plafond is gespoten en er staat een gezellige gashaard. Er zijn openslaande deuren naar de zonnig gelegen voortuin en een Frans balkon aan de achterzijde met uitzicht over het brede water. Er zijn 4 ruim bemeten slaapkamers aanwezig en niet te vergeten de zeer luxe badkamer. Het dakterras op de 2e verdieping heeft een gunstige ligging, waardoor er in alle privacy optimaal kan worden genoten van de zon. U kunt 2 auto’s parkeren op eigen terrein. Verkoop vindt plaats via een inschrijving, welke eindigt op donderdag 5 maart 2020 om 12.00 uur.

INDELING WONING:

Begane grond: entree/ hal, meterkast met 6 nieuwe groepen en zwevend toilet. Via de hal komt u in de woonkamer met een gezellige gashaard en een nieuwe visgraat PVC vloer. Er zijn dubbele tuindeuren naar de zonnig gelegen tuin op het Zuidwesten en een Frans balkon aan de achterzijde met uitzicht over het water. De woonkeuken heeft een 5-pits Boretti gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via de keuken komt u in de bijkeuken met opstelling wasmachine en droger. Zowel via de bijkeuken als aan de voorzijde bereikt u de berging met elektra.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde slaapkamer 1 (4,00 x 3,20), daarnaast slaapkamer 2 (4,00 x 2,51) en slaapkamer 3 (3,97/3,39 x 4,69). Aan de achterzijde de luxe badkamer (2,94 x 2,26) met hoekligbad, ruime douche met zitje en badkamermeubel met vaste wastafel. Naast de badkamer een separaat zwevend toilet en daarnaast de verwarmingskast met de heteluchtverwarmingsketel en geiser.

2e verdieping: overloop met toegang naar slaapkamer 4 (4,25 x 5,29) en het zonnige dakterras met veel privacy. U kunt hier optimaal genieten van het zonnetje en heb veel privacy.

Voortuin: ligt op het Zuidwesten, is geheel bestraat en wordt gebruikt voor parkeren op eigen terrein. U kunt met gemak 2 auto's parkeren. Voor de openslaande tuindeuren is nog een groot terras aanwezig waar u een maar liefst 2 tuinsets kan plaatsen.

Verwarming
Brink Sub HR luchtverwarmingsketel en warm water via Vaillant geiser.

Aanvaarding
Uiterlijk 29 april 2020.

Overdrachtsbelasting
Aangezien verkoper deze woning verkoopt binnen de termijn van 6 maanden komt de overdrachtsbelasting toe aan verkoper.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding Per 29-04-2020 Aanvaarding toelichting Uiterlijk 29 april 2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 553 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-02-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Geiser eigendom Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (7.5 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie P Perceelnummer 7959 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Maria Rutgersland 18, 1705 MA Heerhugowaard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring