Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Johanna Westerdijk Erf 22 in Heerhugowaard 1705 NK

Johanna Westerdijk erf 22

1705 NK Heerhugowaard
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

WONEN OP STAND! DAT MAG MET RECHT GEZEGD WORDEN OVER DEZE PRACHTIG AAN HET WATER GELEGEN VRIJSTAANDE VILLA MET GROTE INPANDIG TE BEREIKEN GARAGE. De woning is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt. Zo heeft de royale woonkamer elektrische vloerverwarming met daarop een eikenhouten vloer, dubbele tuindeuren en de grote raampartijen aan de zijkant zijn voorzien van elektrische screens. De luxe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

WONEN OP STAND! DAT MAG MET RECHT GEZEGD WORDEN OVER DEZE PRACHTIG AAN HET WATER GELEGEN VRIJSTAANDE VILLA MET GROTE INPANDIG TE BEREIKEN GARAGE. De woning is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt. Zo heeft de royale woonkamer elektrische vloerverwarming met daarop een eikenhouten vloer, dubbele tuindeuren en de grote raampartijen aan de zijkant zijn voorzien van elektrische screens. De luxe woonkeuken met eiland is van alle gemakken voorzien en heeft nog eens twee openslaande tuindeuren naar de prachtig aangelegde achtertuin met veranda. In 2018 is de badkamer geheel gemoderniseerd en er zijn vier ruime slaapkamers aanwezig. Bent u op zoek naar een perfect onderhouden vrijstaande villa met garage? Dan mag u ons gerust bellen voor een bezichtiging.

INDELING WONING:

Begane grond: entree/ hal, zwevend toilet, meterkast met 11 nieuwe groepen, trapopgang en toegang tot de inpandige garage met dubbele vliering. In 2017 is het dak voorzien van nieuwe bitumen. Via de hal komt u in de royale woonkamer met elektrische vloerverwarming en daarop een 22 mm houten eikenvloer. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt en hoogwaardig afgewerkt. Centraal in de woonkamer staat een sfeervolle gashaard. De moderne open woonkeuken met granieten aanrechtblad heeft een eiland en is voorzien van een quooker, koel-/vriescombinatie, rvs afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser (2017), combimagnetron en stoomoven (2018). Via de dubbele openslaande deuren in zowel de woonkamer als de woonkeuken komt u in de prachtig aangelegde achtertuin met veranda.

1e verdieping: overloop, links de technische ruimte met opstelling mechanische ventilatie, hete luchtverwarming, CV, wasmachine en droger. Daarnaast een separaat zwevend toilet. Aan de voorzijde slaapkamer 1 (3,07 x 3,67) en slaapkamer 2 (4,48 x 2,70). In het midden de luxe nieuwe badkamer (3,23 x 2,70) met vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad met whirlpool. Zelfs speakers om te genieten van een muziekje zijn aanwezig. Aan de achterzijde slaapkamer 3 (4,83 x 3,94) en slaapkamer 4 (4,83 x 2,57).

2e verdieping: via vlizotrap op de overloop toegang tot de grote bergzolder met een hoogte van 1,10 meter.

Achtertuin: is zeer fraai aangelegd, grenst aan het water en ligt op het zonnige Zuidwesten. De tuin is ruim 21 meter breed en 20 meter diep, biedt veel privacy door de rondom aangelegde schutting met poortje voor toegang naar de waterkant. Achterin de tuin staat een grote veranda van 2,50 x 5,50 meter.

Voortuin: is geheel bestraat en wordt gebruikt voor parkeren op eigen terrein. De voortuin grenst aan een rustig hofje met een speeltuintje en diverse parkeerplaatsen in de nabijheid.

Verwarming
HR Vaillant 2004 & Brink hete luchtverwarming

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Elles Bakker of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 465 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-10-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Hete lucht verwarming, gaskachels en vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 270 m² (15.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (674 bij 318) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie P Perceelnummer 7562 Oppervlakte 465 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Johanna Westerdijk erf 22, 1705 NK Heerhugowaard

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.