Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Woestijnvaraan 1 in Heerhugowaard 1704 TG

Woestijnvaraan 1

1704 TG Heerhugowaard
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

NETJES ONDERHOUDEN GROTE HOEKWONING MET AANGEBOUWDE VERANDA GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK “BUTTERHUIZEN’ OP EEN ROYALE KAVEL VAN 287 M2. De ruimte in deze hoekwoning zal u doen verbazen. De huidige bewoners hebben de garage omgebouwd tot eetkamer, met aansluitend een bijkeuken. De woning heeft 5 royale slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast. Er is een nette badkamer op de 1e verdieping en voor extra...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

NETJES ONDERHOUDEN GROTE HOEKWONING MET AANGEBOUWDE VERANDA GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK “BUTTERHUIZEN’ OP EEN ROYALE KAVEL VAN 287 M2. De ruimte in deze hoekwoning zal u doen verbazen. De huidige bewoners hebben de garage omgebouwd tot eetkamer, met aansluitend een bijkeuken. De woning heeft 5 royale slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast. Er is een nette badkamer op de 1e verdieping en voor extra bergruimte een vliering op de 2e verdieping. De achtertuin is royaal te noemen doordat hij maar liefst 18,5 meter lang is en 9 meter breed. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving nabij speeltuin, winkels, openbaar vervoer en dichtbij uitvalswegen. Bent u op zoek naar een grote hoekwoning op een royale kavel, dan mag u ons gerust bellen.

INDELING WONING:
Begane grond: entree/hal, meterkast met 9 nieuwe groepen, trapopgang en toilet. De tuingerichte woonkamer met trapkast is 43 m2 groot en aan de voorzijde is de half open keuken met vloerverwarming, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken is een extra eetkamer (3,35 x 3,15) met daarachter de bijkeuken (2,48 x 3,17) die beide voorzien zijn van vloerverwarming. Buitenom en via de woonkamer en achtertuin bereikt u de veranda, een open fietsenberging, speeltoestel en achter in de tuin een houten berging.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde eenvoudige badkamer met douchecabine, vaste wastafel, verwarming en 2e toilet met daarnaast slaapkamer 1 (3,73 x 2,85). Aan de achterzijde slaapkamer 2 (3,52 x 2,25) en slaapkamer 3 (4,57 x 2,85). Slaapkamer 3 heeft aan de schuine zijkant een 6 meter lange inloopkast met Velux dakraam voorzien van elektrische zonwering.

2e verdieping: via de vaste trap toegang tot aan de voorzijde slaapkamer 4 met een 4-deurs vaste kastenwand met daarin de cv installatie. Via deze slaapkamer is de bergzolder met vlizotrap te bereiken. Aan de achterzijde is slaapkamer 5 (3,89 x 3,53) met Velux dakraam met elektrische zonwering. De overloop is ook voorzien van een vlizotrap met toegang tot de bergzolder.

Achtertuin: heeft een diepte van 18,5 meter en is bijna 9 meter breed. De achtertuin is door zijn vrije ligging een zonnige tuin te noemen. Aan de woning is een veranda gebouwd (4,28 x 4), er is een open fietsenstalling, in het midden van de tuin staat een kinderspeeltoestel met glijbaan en achter in de tuin staat een ruime houten berging (1,96 x 4,90).

Voortuin: is deels bestraat en voorzien van beplanting. Voor de deur kunt u in de straat parkeren. Op 20 meter afstand is een speeltuintje en nog meer parkeergelegenheid.

Verwarming
HR Intergas 2009, eigendom.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Elles Bakker, Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht u interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij u uw bieding te mailen naar info@tesselaarmakelaardij.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RMT.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 287 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Intergas (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 164 m² (18.5 m bij 8.87 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie O Perceelnummer 2302 Oppervlakte 287 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Woestijnvaraan 1, 1704 TG Heerhugowaard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring