Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Woestijnvaraan 11 in Heerhugowaard 1704 TG

Woestijnvaraan 11

1704 TG Heerhugowaard
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

LICHT, GLAD EN STRAK! DAT ZIJN DE KERNWOORDEN VAN DEZE INSTAPKLARE MIDDENWONING MET MODERNE KEUKEN EN BADKAMER, 4 SLAAPKAMERS EN EEN DIEPE, ZONNIG GELEGEN ACHTERTUIN MET VERANDA IN DE GELIEFDE WOONWIJK BUTTERHUIZEN. De tuingerichte woonkamer heeft een laminaat vloer en zowel de wanden als het plafond zijn glad gestuukt. Het toilet is in 2016 geheel vernieuwd. Er zijn op 1e verdieping in totaal 3...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LICHT, GLAD EN STRAK! DAT ZIJN DE KERNWOORDEN VAN DEZE INSTAPKLARE MIDDENWONING MET MODERNE KEUKEN EN BADKAMER, 4 SLAAPKAMERS EN EEN DIEPE, ZONNIG GELEGEN ACHTERTUIN MET VERANDA IN DE GELIEFDE WOONWIJK BUTTERHUIZEN. De tuingerichte woonkamer heeft een laminaat vloer en zowel de wanden als het plafond zijn glad gestuukt. Het toilet is in 2016 geheel vernieuwd. Er zijn op 1e verdieping in totaal 3 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast. De royale 4e slaapkamer is op de 2e verdieping en heeft nog een bergzolder. De diepe achtertuin is fraai aangelegd, heeft een prachtige veranda en u kunt hier optimaal genieten van het zonnetje. Deze netjes afgewerkte woning is altijd goed onderhouden en gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving met veel voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportgelegenheden in de nabijheid. Bent u op zoek naar een mooie en ruime middenwoning in een populaire woonwijk, dan mag u ons gerust bellen voor een bezichtiging.

INDELING WONING:

Begane grond: entree/hal, zwevend toilet (2016), meterkast met 6 groepen, trapopgang en toegang tot de tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde vindt u de open moderne keuken voorzien van 4 pits keramische kookplaat, losse koel- vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. In woonkamer ligt een laminaat vloer en zowel de wanden als het plafond is glad gestuukt. Via de tuindeur komt u in de zonnig gelegen achtertuin met achterin een houten berging met elektra en een poort voor toegang naar de steeg.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde de moderne badkamer (2,64 x 2,24) voorzien van wastafelmeubel, zwevend toilet, douchecabine en designradiator en daarnaast slaapkamer 1 (3,73 x 2,85). Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer 2 (4,58 x 2,86) met inloopkast en slaapkamer 3 (3,53 x 2,25). Alle slaapkamers hebben glad gestuukte wanden en plafonds.

2e verdieping: via vaste trap toegang tot de voorzolder en de zeer royale zolderslaapkamer (5,53 x 5,17). De voorzolder en de slaapkamer zijn door middel van een boog van elkaar gescheiden. De slaapkamer heeft een groot Velux dakraam, inbouwspotjes en knieschotten. Op de voorzolder is de opstelling wasmachine/droger, mechanische ventilatie en de cv-installatie te vinden. Via de vlizotrap heeft u toegang tot de grote bergzolder.

Achtertuin: is zeer fraai aangelegd en ligt op het Noordwesten. De zonnige tuin heeft als afmeting 13 x 5,50 meter en is voorzien van bestrating en diverse borders met sierbeplanting. Achter in de tuin staat een veranda met daarachter een houten berging (2,85 x 3,05) voorzien van elektra en is een poort voor achterom.

Voortuin: is eveneens fraai aangelegd en deels bestraat en voorzien van sierbeplanting. Voor de deur heeft de gemeente voor een groene omgeving en ruim voldoende parkeergelegenheid gezorgd.

Verwarming
HR Remeha 2007, eigendom.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Elles Bakker, Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Verkoop via inschrijving
De verkoop verloopt via een inschrijving. Mocht u naar aanleiding van uw bezoek interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij u uw eenmalige eindvoorstel te mailen naar info@tesselaarmakelaardij.nl. Uw eindvoorstel dient uiterlijk woensdag 1 april voor 12.00 uur in ons bezit te zijn.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (13.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie O Perceelnummer 2307 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Woestijnvaraan 11, 1704 TG Heerhugowaard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring