Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Gerard Davidsingel 7 in Heerhugowaard 1701 KH

Gerard Davidsingel 7

1701 KH Heerhugowaard
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

PRACHTIG GELEGEN AAN EEN BREDE SINGEL, IN EEN GROENE EN RUSTIGE OMGEVING, STAAT DEZE GROTE SEMI HOEKBUNGALOW MET 3 SLAAPKAMERS, WAARVAN 1 OP DE BEGANE GROND. De woning staat op een kavel van maar liefst 372m2 grond. De woonkamer heeft een gezellige gashaard en uitzicht over de singel aan de voorzijde. Er is een dichte keuken met aansluitend een bijkeuken naast de entree. Aan de achterzijde vindt u...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

PRACHTIG GELEGEN AAN EEN BREDE SINGEL, IN EEN GROENE EN RUSTIGE OMGEVING, STAAT DEZE GROTE SEMI HOEKBUNGALOW MET 3 SLAAPKAMERS, WAARVAN 1 OP DE BEGANE GROND. De woning staat op een kavel van maar liefst 372m2 grond. De woonkamer heeft een gezellige gashaard en uitzicht over de singel aan de voorzijde. Er is een dichte keuken met aansluitend een bijkeuken naast de entree. Aan de achterzijde vindt u slaapkamer 1 op de begane grond. Op de 1e verdieping treft u nog 2 ruime slaapkamers en de eenvoudige badkamer. De gevel is gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en net als het dak ook extra geïsoleerd. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en u kunt hier volop genieten van de zon. Er wordt separaat van de woning nog een losse garagebox aangeboden. Bent u op zoek naar een semi hoekbungalow met slaapkamer op de begane grond, dan mag u ons gerust bellen voor een bezichtiging.

INDELING WONING:

Begane grond: entree/hal, toilet, garderobenis, meterkast met 6 nieuwe groepen, trapopgang en toegang naar de keuken en woonkamer. De woonkamer is ruim 30m2 en heeft aan de voorzijde uitzicht over de singel. Er ligt een parketvloer en er staat een gezellige gashaard. Het voor- en zijraam hebben beiden een elektrisch rolluik. Aan de achterzijde de eethoek en aansluitend slaapkamer 1 (4,37 x 2,70) met 2-deurs vaste kast en ook een elektrisch rolluik. Via de hal bereikt u de dichte keuken met tegelvloer, voorzien van een koel-/vriescombinatie met 2 vrieslades (2019), 4-pits gas kookplaat, rvs afzuigkap (2014), vaatwasser (2013), combimagnetron en een boiler. Via de keuken komt u in de bijkeuken met de unit heteluchtverwarming en opstelling wasmachine en droger. Tevens geeft de bijkeuken toegang tot de zonnige achtertuin met houten berging en poort voor achterom.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde gelijk links 2x een vaste kast, in het midden toegang tot de bergzolder en daarnaast de eenvoudige badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en een dakraam. Aan de achterzijde slaapkamer 2 (4,32 x 2,81) en daarnaast slaapkamer 3 (4,32 x 2,35) met 2-deurs vaste kast.

Bergzolder: via de overloop toegang tot de bergzolder met de geiser.

Achtertuin: de achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Hij ligt op het Oosten, maar doordat hij maar liefst 15 meter breed en 8 meter diep is kunt u volop genieten van de zon. Er is een terras, veel vaste beplanting en een vijver aangelegd. Er is een houten berging met elektra voor het stallen van de fietsen en het opbergen van het tuingereedschap. Voor de kliko’s is er een aparte opstelplaats en via de poort komt u in de steeg voor achterom.

Voortuin: is grotendeels beplant, autovrij en grenst aan de brede singel. De gemeente heeft gezorgd voor voldoende parkeergelegenheid.

Garage
Separaat van de woning wordt op 75 meter een garagebox aan de Pieter de Hooghstraat te koop aangeboden. Deze staat dichtbij de woning en heeft een afmeting van 6,00 x 3,00. In 2015 is het garagedak van nieuw bitumen voorzien. De garage heeft een vraagprijs van € 22.000,- k.k.

Verwarming
Brink heteluchtverwarming (2000) en Vaillant geiser (2004), jaarlijks onderhouden, eigendom.

Gemeente grond
Er wordt aan de zijkant een strook grond gehuurd van Gemeente Heerhugowaard van 219 m2 voor € 100,- per jaar tot en met 31-12-2024. Deze wordt stilzwijgend met 5 jaar verlengd.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Elles Bakker, Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, voorzetramen en grotendeels dubbelglas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (8.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie G Perceelnummer 993 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie G Perceelnummer 1292 Oppervlakte 22 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie G Perceelnummer 1293 Oppervlakte 51 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Gerard Davidsingel 7, 1701 KH Heerhugowaard

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring