Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Rustenburgerweg 153 in Heerhugowaard 1703 RV

Rustenburgerweg 153

1703 RV Heerhugowaard
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

ALTIJD AL VRIJSTAAND WILLEN WONEN MET EEN GROTE BERGING/GARAGE OP EEN ROYALE KAVEL VAN 475 M2 AAN DE RUSTENBURGERWEG IN HET HEERHUGOWAARD ’T KRUIS? DAN HEBBEN WIJ WELLICHT DE WONING DIE U ZOEKT! Deze vrijstaande woning is meer dan 53 jaar met liefde en zorg bewoond door de huidige eigenaar en dient geheel gemoderniseerd te worden. De woning heeft geen heipalen, maar er ligt een betonnen bodem...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

ALTIJD AL VRIJSTAAND WILLEN WONEN MET EEN GROTE BERGING/GARAGE OP EEN ROYALE KAVEL VAN 475 M2 AAN DE RUSTENBURGERWEG IN HET HEERHUGOWAARD ’T KRUIS? DAN HEBBEN WIJ WELLICHT DE WONING DIE U ZOEKT! Deze vrijstaande woning is meer dan 53 jaar met liefde en zorg bewoond door de huidige eigenaar en dient geheel gemoderniseerd te worden. De woning heeft geen heipalen, maar er ligt een betonnen bodem hierdoor is de begane grond vloer kurkdroog. Er zijn 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond en 3 op de bovenverdieping. De woning heeft een grote oprit met een ideale berging/schuur/garage voor de klussers onder ons, want deze berging maar liefst 58 m2 groot. De zij/achtertuin ligt heerlijk beschut en geeft veel privacy. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met grote berging/garage, dan mag u ons gerust bellen voor een bezichtiging.

INDELING WONING:

Begane grond: entree/hal, meterkast met 4 nieuwe groepen, steile trapopgang en slaapkamer 1 (3,05 x 2,63). De woonkamer (5,54 x 3,92) is gelegen aan de voorzijde en er is via een deur toegang tot de woonkeuken uit 1995 (4,46 x 2,77) met diverse apparatuur, een nieuwe cv-installatie en een koele kelderkast (4 treden diep. Achter de keuken is de bijkeuken (2,77 x 2,42) met opstelling wasmachine/droger, een kleine badkamer met douche en een separaat toilet, beide met een granito vloer. Buitenom en via de bijkeuken bereikt u de grote berging/garage (8,97 x 6,43) met elektrische sectionaal deur en een vaste wastafel.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde de royale slaapkamer 2 (4,56 x 3,93) met vaste wastafel en vaste kast, dit waren voorheen 2 slaapkamers. Dit is gemakkelijk te realiseren naar de oorspronkelijke indeling. Aan de achterzijde slaapkamer 3 (3,06 x 2,70) met deur naar balkon en slaapkamer 4 (3,06 x 2,00) slaapkamer met vaste kast. De ‘inloopkast’ is zowel via de slaapkamer aan de voorzijde als via slaapkamer 4 toegankelijk.

2e verdieping: door een losse trap te plaatsen op de overloop krijgt u via het luik toegang tot de bergzolder.

Achter en zijtuin: is fraai aangelegd met veel gras en heeft een lengte van 10 meter en een breedte van 5,65. Door de aanwezigheid van de schutting heeft u veel privacy.

Voortuin: is voorzien van sierbeplanting en is grotendeels bestraat. De voortuin wordt gebruikt voor parkeren op eigen terrein. U kunt met gemak maar liefst 6 auto's parkeren.

Verwarming
CR Remeha Avanta (2017).

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Elles Bakker of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 475 m² Externe bergruimte 58 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CR Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (10.0 m bij 5.65 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 57 m² (897 bij 643) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie P Perceelnummer 184 Oppervlakte 475 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rustenburgerweg 153, 1703 RV Heerhugowaard

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.