Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Middenweg 261 A in Heerhugowaard 1701 GC

Middenweg 261 A

1701 GC Heerhugowaard
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

**********MIDDENWEG 261 A EN 263**********

AAN DE GEZELLIGE MIDDENWEG IN CENTRUMWAARD STAAT DEZE IN 1929 GEBOUWDE HOEKWONING MET ERKER, GEBOUWD VOLGENS AMSTERDAMSE STIJL MET KENMERKEND PARABOLISCH DAK. Deze grote geschakelde hoekwoning heeft 4 royale slaapkamers en 156 m2 woonoppervlakte alsmede een verhuurde winkel met een vloeroppervlakte van 159 m2. Het geheel ligt op 425 m2 eigen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 315 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

**********MIDDENWEG 261 A EN 263**********

AAN DE GEZELLIGE MIDDENWEG IN CENTRUMWAARD STAAT DEZE IN 1929 GEBOUWDE HOEKWONING MET ERKER, GEBOUWD VOLGENS AMSTERDAMSE STIJL MET KENMERKEND PARABOLISCH DAK. Deze grote geschakelde hoekwoning heeft 4 royale slaapkamers en 156 m2 woonoppervlakte alsmede een verhuurde winkel met een vloeroppervlakte van 159 m2. Het geheel ligt op 425 m2 eigen grond. Het woonhuis heeft nog diverse originele details zoals glas in lood ramen en is eenvoudig afgewerkt. Kortom een zee van ruimte, met vele mogelijkheden. Bent u op zoek naar een zeer ruime geschakelde hoekwoning en een winkel met een lopend huurcontract, dan mag u ons gerust bellen voor een bezichtiging.

INDELING WONING:
Begane grond: ruime entree (4,01 x 2), meterkast met slimme meter en 7 nieuwe groepen, trapopgang, kelder met 7 traptreden en daarin de opstelling van de nieuwe gasmeter. De eenvoudige keuken biedt toegang tot de woonkamer met erker, glas in lood details, hoge plafonds van 2,90 meter en een open haard. Aan de achterzijde, bereikbaar via de keuken is de bijkeuken met opstelling wasmachine. Hier vindt u een separaat vast toilet en een badkamer met douche (1995), vaste wastafel en designradiator. Via de bijkeuken kunt u achterom komen met volop gelegenheid om uw auto’s te plaatsen en toegang tot de houten berging met nieuwe golfplaten.

1e verdieping: ruime en lange overloop, aan de voorzijde 3 grote slaapkamers, de afmetingen zijn als volgt: slaapkamer 1 (4,15 x 2,99) met 4 vaste kasten, slaapkamer 2 (2,96 x 4,55) en slaapkamer 3 (2,93 x 4,55) met een convectorput aan de muurzijde. Aan de achterzijde slaapkamer 4 (3,13 x 3,22) die toegang geeft tot het dakterras. Op lange en brede de overloop (6 x 3,90) staat al jaren een kast en een degelijk zwaar houten bureau. Aan de wand staat een vaste bergkast met opstelling van de cv installatie.

2e verdieping: via vlizo trap toegang tot de bergzolder onder het parabolisch dak die geïsoleerd is met glaswol.

Achtertuin: heeft een grote treurwilg, meer dan genoeg ruimte voor het parkeren van uw auto('s) en er is een houten berging met elektra (3,30 x 2,96). Deze berging is ook via de winkel te bereiken. Vanaf de woonkamer is de tuin 16,86 meter diep. De totale breedte is 9,25 meter.

Voortuin: is voor de woning voorzien van beplanting en deels bestraat en voor de winkel geheel bestraat.

Verwarming
Woning: HR Bosch (2007) met jaarlijks onderhoud en in eigendom.
Winkel: HRE Intergas (2018) in eigendom.

Huurcontract winkel
De winkel heeft als bestemming detailhandel en is thans verhuurd aan Pauline’s Hobbyparadijs. Het is een 3 (zegge: drie) jaarlijks huurcontract die loopt tot en met 1-2-2021 en daarna stilzwijgend met 3 (drie) jaar wordt verlengd.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 315 m² Perceeloppervlakte 425 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 950 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Hr bosch (gas combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (16.89 m bij 9.25 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk verhuurd Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie D Perceelnummer 2962 Oppervlakte 425 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Middenweg 261 A, 1701 GC Heerhugowaard

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.