Tesselaar Makelaardij B.V.
Bickerstraat 47
1701 ED Heerhugowaard
Tel: 0723033000
info@tesselaarmakelaardij.nl
Judith Leysterstraat 133, 1816 JX Alkmaar
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Omschrijving
STARTERS OPGELET! OP EEN TOP LOCATIE IN ALKMAAR BIEDEN WIJ AAN DEZE KEURIGE 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE 11e VERDIEPING MET EEN FANTASTICH UITZCHT RICHTING DE DUINEN VAN EGMOND EN ZICHT OP HET MOOISTE STADION VAN NEDERLAND ‘AFAS STADION’. Het appartementencomplex is aan de voorzijde in 2014 voorzien van nieuwe HR++ beglazing. De achterzijde is al volledig voorzien van kunststof kozijnen. Doordat de 3e slaapkamer bij de woonkamer betrokken is heb je nu de mogelijkheid voor een aparte zithoek en eetgedeelte met echt fantastisch uitzicht wat nooit zal vervelen. Aan de voorzijde bevindt zich de gesloten en authentieke keuken voorzien van diverse apparatuur. Via de woonkamer kom je in de grootste slaapkamer met badkamer met inloopdouche en opstelling voor de wasmachine en droger. Via de kleinere 2e slaapkamer welke nu wordt gebruikt als kantoorruimte heb je toegang tot het balkon gelegen op het zonnige zuiden. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging. Ben je geïnteresseerd in een 3-kamer appartement op een top locatie in Alkmaar dichtbij alle voorzieningen? Bel dan gerust voor het maken van een afspraak.
INDELING WONING:
Begane grond: bevindt zich de gezamenlijke en beveiligde entree met intercom en de brievenbussen. Via de trap of de lift zijn alle verdiepingen bereikbaar en ook de bergingen welke in de kelder te vinden zijn.
11e verdieping: via de lift kom je op de 11e verdieping waar je via de balustrade de entree bereikt. In de hal bevindt zich aan de linkerzijde de gesloten keuken met een losse vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, en afzuigkap. Aan het einde van de hal bevindt zich slaapkamer 2 (3,36 x 2,28) met een 2-deurs schuifdeurkast. Deze kamer geeft tevens toegang tot het balkon (4,07 x 1,20) waar je zomerdag heerlijk kunt genieten van de zon en het prachtige uitzicht. Aan het einde van de hal bevindt zich de separate vaste toilet. Via de hal kom je in de ruime woonkamer met nette laminaat vloer en een prachtig uitzicht richting de duinen van Egmond aan Zee. De kozijnen aan de achterzijde zijn in kunststof uitgevoerd. De woonkamer geeft toegang tot de grote slaapkamer 1 (3,41 x 3,03) met daar aansluitend de badkamer (3,05 x 1,19) met inloopdouche, vaste wastafelmeubel met spiegelwand, opstelling voor de wasmachine en droger en de 80 liter boiler voor het warme water.
Verwarming
Centraal in de bering staat de blokverwarming die in 2013 is vernieuwd.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 302,56,- per maand. U bent automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars ‘Hoefplan I’. Dit is inclusief voorschot verwarmingskosten van € 76,95.
Aanvaarding
In overleg. Kan op de korte termijn.
Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.
Bieding
Mocht je naar aanleiding van jouw bezichtiging interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij jou een eenmalig eindvoorstel te doen via je Move account. Dit kan via Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. De inschrijving eindigt op woensdag 24 januari 2024 om 12:00 uur.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.461,54
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 302,56
Servicekosten
€ 302,56
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
65 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
215 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
14-06-2026
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 302,56 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Alkmaar
Sectie
D
Perceelnummer
1169
Index
A
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Alkmaar
Sectie
D
Perceelnummer
1169
Index
A
Eigendomssituatie
Volle eigendom